信披乌龙定性违法 吉药控股遭投资者“灵魂拷问” 透视417亿引入高瓴资本背后的格力混改:若风道歉

2019年12月07日 19:19 人民网 分享

www.2138.com欢迎您

白银投资类产品众多,包括现货白银,白银T+D,纸白银,白银期货等。无论哪种产品,想获利必须要结合各种影响因素,把握好价格走势。那么,白银价格受到哪些因素的影响呢? 美元与白银反向运动 众所周知,美元是国际货币,黄金、白银等贵金属都是以美元计价的。因此研究美元与白银的关系,同样可以判断白银的短期走势。当美元短期表现比较坚挺,则白银通常情况下会下跌,而相反,当美元表现疲软,白银价格则会上涨。因此,在基本面等方面没有发生重要改变,我们可以通过美元的价格来判断白银的走势。 白银价格受哪些因素影响? 石油价格和白银价格同向运动 白银黄金属于 硬货 ,也就是有很强的保值作用,因此是抵御通胀的重要手段,而石油价格的变动与通胀水平的程度有很大联系,因此,关注国际原油价格同样可以判断白银的走势。通常情况下,原油价格上涨会带来银价的短期上浮。 银价季节性变动分析 对于季节性分析,主要是白银的供给量。供求决定了银价,所以研究季节与供求之间的关系,同样可以判断银价的涨跌。一般情况下,每年上半年白银消费较少,下半年则消费旺盛,春节的时候,白银需求达到最大量,白银价格就会走高。 国际有色金属板块价格变动 白银是有色金属的一种,当有色板块需求量明显增长,会使得国际金价、银价走强。国际经济的发展,使得有色金属等国际商品需求增加,因此会带动银价的上涨。 上述几个影响因素只是最基本的参考,可以依据这些大致判断白银走势。市场时刻变动,想把握更准确的信息,还需要综合多方因素判断,才能做出最有效的投资决定。 以上就是小编为您提供的 白银价格受哪些因素影响? 的期货投资基础知识,了解更多期货交易知识,请关注金投期货网想相关栏目。 原标题:白银价格受哪些因素影响? 责任编辑:朱惠娥[标签:标题]当前尝试将大数据“引擎”装入中国智慧城市“快车”的厂商很多,sap便是其中之一。sap在智慧城市领域已经取得了一定的成果,南京智能交通建设便是一例。像其他城市一样,南京每年用于城市交通的监控摄像头、出租车gps、地铁、公交等终端设备能产生百亿、甚至上千亿条数据,基于sap hana的大数据综合分析与决策支持平台,从这些亿万条数据中分析出全年交通流量的变化并获得规律,以用于城市智慧管理的进一步的决策,如公交站点设置、出行线路规划等城市设施优化部署。考虑到依靠数据分析获得的决策结果并非令人百分之百笃信,sap的决策模拟系统还可以验证决策的正确性。比如在城市交通方面,借助大数据处理能力量化城市交通需求,根据历史数据可以在智能交通平台上模拟出单双号限行等措施影响下的交通状态,从而确信分析决策的合理性。

据《财经》报道,因获董明珠王健林等投资而声名鹊起的珠海银隆新能源股份公司近日连遭供应商上门讨债。从涉事供应商处不完全统计,银隆拖欠多家供应商货款超过10亿元,其中部分供应商已经采取诉讼手段追讨欠款。银隆方面则称,聚集在公司总部门口索要欠款的供应商情况特殊,存在侵权和供货质量问题,银隆正在走法律程序解决问题。 原标题:董明珠力捧的珠海银隆被曝拖欠供应商货款逾10亿 双方各执一词 责任编辑:朱惠娥[标签:标题]若风道歉本报讯 (记者 李丰)“高端餐饮业到底该如何转型?目前这确实是比较棘手的问题。”3月27日,记者在贵阳市城区部分酒店进行走访时发现,贵阳不少酒店纷纷放下身段改走婚宴、团购平民路线。而不久前,该市纪委向全市党员、国家工作人员发布了婚丧喜庆“四严禁一严格”禁令,得到党员干部自觉响应。随后,贵阳餐饮市场上出现了酒店宴席退订、缩减潮。对此,一些餐饮业老板焦急万分:高端餐饮在远离“吃喝风”后该如何转型? 近日,记者来到该市南明区瑞金南路一家酒店,承接宴席的贺经理无奈地告诉记者,禁令出台当天,酒店就接到六对新人前来缩减宴席桌数,从原本的70桌缩减至30桌,这导致酒店的利润明显降低。去年3月份,这家酒店投入巨资装修,将婚宴作为未来重要盈利点之一,曾经一段时间,婚宴、寿宴帮助酒店的经营额提高了近60%,可没想到,现在市场出现了变化,“高端餐饮继续做高端绝对会倒闭,而转型面临着一些难以想象的困难,到底该咋转?”这位负责人感觉很迷茫。 走访了贵阳多家酒店后,记者了解到,针对婚宴这一市场,该市有的五星级酒店推出婚宴免收服务费的优惠,有的则推出欧式服务婚宴广场,有的则策划节俭型婚宴。在该市箭道街,一家酒楼的负责人告诉记者,他们酒楼就是因为没有婚宴庆典的支持,所以生意很惨淡,虽然也将产品降价了30%左右,但依然没有得到市场回应。“我们正在准备着手攻占婚宴市场,结果现在心里也没底了。” “禁令出台得好,给我们年轻的公务员减轻了负担。”在贵阳市某市直机关工作的公务员小梁也告诉记者,其实在婚宴上,有些宾客平时不怎么打交道,很多时候是为了面子才请这么多人,给别人增加负担,最终也要还礼,现在禁令出台,也算给相当一部分人“减负”了。 面对市场的转变,高端餐饮到底该如何转型?对此,贵州省餐饮行业商会会长、贵阳龙门渔港酒楼董事长刘仁智表示,当下,高端餐饮应当“内外兼修”,对内减轻损耗,对外读懂市场,尽快摸索出一条适合企业的发展之路。他认为,目前商务套餐、团餐、快餐等,已经在高档餐厅的各大门店陆续推出了,但网络订餐、半成品餐和外卖快餐等餐饮服务模式还有待挖掘。“细节决定成败”,谁家的服务层次更细腻,谁才会拓展出更大的市场空间。

参与座谈会的北京大学教授姜明安接受媒体采访时介绍,“过去官员违纪、违法、犯罪,都是由纪委负责,等到事情都定了,构成犯罪的,就会移交给检察机关。以后如果官员贪腐构成犯罪,就会直接交给检察机关,由检察机关进行侦查取证。”个人所得税税率表(个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用)1、表中所列含税级距与不含税级距,均为按照税法规定减除有关成本(费用、损失)后的所得额。2、含税级距适用于个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营承租经营所得;不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的承包经营、承租经营所得。[标签:标题]泛标签 :治国必先治党,治党务必从严。一个信仰坚定、纪律严明、作风过硬、清正廉洁的政党,在任何时代都能立于不败之地。这是我们党90多年奋斗历程的深刻总结,也是我们党始终保持纯洁性先进性的根本要求。 每年1月以后,知名的冰雪旅游目的地长白山便迎来雪季。2018年1月6日这天,正是一场雪后,开往长白山国际度假区的出租车都有些打滑。路上的车不多,司机在指着万达在当地打造的(抚松县)万达广场对《每日经济新闻》记者说:没做起来,关了很久了。 司机口中的万达广场位于万达首个文化旅游地产项目 长白山国际度假区中的北区,9年前的奠基石仍在寒风中伫立,但万达集团已经在2017年6月出售了该度假村项目股权。 长白山国际度假区分为南北两区,项目占地面积约18.34平方公里,按当初规划,万达欲将北区打造成 松抚一体化 旅游新城,建起购物中心、学校、住宅区等生活设施。南区则为国际度假区,有高档度假酒店群、滑雪场、漂流等项目。 如今,记者发现,该项目的北区已成为空城。不过南区的旅游度假项目依然风生水起,只是在去年底经历了高尔夫球场和别墅群的违建风波。 度假区高球场别墅被叫停 追溯至2009年初,大连万达集团、泛海控股集团、大连一方集团、亿利资源集团等投资方与抚松县签订投资合同,北区项目于2009年8月28日奠基,南区度假区项目在2010年5月28日开工。 经过时间的慢慢推移,多家投资方逐渐退出了万达长白山项目。在2017年6月16日的一次股东变更中,万达也从长白山国际度假区开发有限公司股东中消失,大连一方集团成为其大股东。 不过,《每日经济新闻》记者发现,在万达退出股东之列后的2017年11月29日,万达集团官网上仍出现了一则关于长白山国际度假区的文章,署名为 长白山国际度假区管理公司 。工商资料显示,有着近似名称的 长白山国际旅游度假区开发有限公司管理分公司 成立于2011年5月17日,负责人为张霖,张霖则是万达文化产业集团总裁兼万达文旅集团总裁。 此外,长白山国际度假区依然列在集团官网之万达文化城栏目下。这或许意味着运营方仍为万达,但在长白山项目上万达已决定走轻资产化之路。 在万达退出该项资产之后,2017年10月,位于度假区内的两座高尔夫球场被抚松县政府取缔。2017年12月,中央第一环保督察组对吉林省的一份督查报告解释称,长白山国际滑雪中心项目在实施过程中,违反国家要求擅自建设两座高尔夫球场和93栋别墅,并长期违规运营。 经历这一变故后,南区如今运营如何? 《每日经济新闻》记者在度假区南区看到,度假小镇道路两旁仍可看到案名为 森林公馆 的别墅项目,但销售中心已大门紧锁,门前有一层厚厚的积雪。位于南区核心部分东侧的白桦球场,则已被贴上 停业 的通知,并改成雪地摩托项目。白桦球场的保安人员告诉记者,目前球场占用的土地已经填平还林了,10公里之外的松谷高球场也已停业。 高尔夫球场的取缔对万达和度假区来说影响明显,据万达内部人士表示,度假区分为球季和雪季,每年5月下旬~10月上旬为球季,而这一时间段恰好填补了滑雪场季节性带来的运营空白。如此一来,运营方试图以高尔夫球场填补市场空白做四季旅游的意愿,目前需另想办法了。 而雪季的滑雪场项目目前状况不错。上述万达内部人士向《每日经济新闻》记者透露了一组数据,南区自2012年开业以来,前两年雪季已经达到盈亏平衡,不用集团资金投入,第三年便实现盈利。他补充说,一般度假区滑雪场要经历10~15年的培育期,由于长白山滑雪场的选址和经营模式,使得项目在5年的培育期内便实现盈利。 旅游新城部分似 空城 距南区20公里开外,《每日经济新闻》记者驱车约半个小时便来到北区项目(即旅游新城部分,含众多城市生活工程),该项目所在地人烟稀少。按照规划,开发者此前欲将北区打造成 松抚一体化 旅游新城。在通往南区的必经之路上,万达广场大门紧闭的现状清晰可见。 时过境迁,因常年无人清理维护,万达广场门前已堆起厚厚积雪,部分广告牌已脱落,玻璃门则出现了裂纹,并被贴上 此处危险,请勿靠近 的警示。宽阔的道路两旁,是一家医院和热力公司,偶有汽车疾驰而过。 几年前这里可不是这样,家住抚松县的杨先生曾在万达广场开业时来过一次,据他介绍,当时周边市区很多人赶来逛万达广场,还有很多来看房子和投资的人,在广场对面的度假区销售中心里销售人员就有约15个。 对于北区万达广场停业始末,接近万达的知情人士表示,由于新政府没搬迁过去,导致万达的商业受到冲击,不是因为自身管理造成的。随后,《每日经济新闻》记者前往抚松县新政府希望向抚松县规划管理中心和政府办宣传部了解情况,但对方提供的电话一直未能接通。 从万达广场步行大约10分钟左右,便是万达当初在抚松县打造的长白山北纬41度楼盘 公开资料显示,楼盘开发商正是长白山国际旅游度假区开发有限公司。该楼盘2011年开盘,据 新文化报 报道,开盘时共推出房源536套,其中精装房源为263套,主力户型为40~90平方米。而如今该楼盘底商已经全部撤离,从褪色的标志上依稀可见必胜客、麦当劳、星巴克以及家乐福的LOGO。 不卖了已经,有9栋楼没开盘呢,不卖了。 一位工作人员告诉记者。而在北纬41度小区内,不少业主在房屋的玻璃上贴出了 出售 的字样。 一位松江河镇的市民王先生向记者打趣道: 晚上的时候老吓人了,以前开车进去吓死了,跟恐怖片片场一样。 在当地人看来,抚松新城人少地偏, 人口在这摆着呢,固定人口也就十万左右,人口达不到,开啥都白搭。 (作者:舒曼曼)延伸阅读:万达酒店出售伦敦项目股权 富力再度 接盘[标签:标题] 【全】【年】【人】【民】【币】【贷】【款】【增】【加】【1】【3】【.】【5】【3】【万】【亿】【元】【,】【同】【比】【多】【增】【8】【7】【8】【2】【亿】【元】【。】【分】【部】【门】【看】【,】【住】【户】【部】【门】【贷】【款】【增】【加】【7】【.】【1】【3】【万】【亿】【元】【,】【其】【中】【,】【短】【期】【贷】【款】【增】【加】【1】【.】【8】【3】【万】【亿】【元】【,】【中】【长】【期】【贷】【款】【增】【加】【5】【.】【3】【万】【亿】【元】【;】【非】【金】【融】【企】【业】【及】【机】【关】【团】【体】【贷】【款】【增】【加】【6】【.】【7】【1】【万】【亿】【元】【,】【其】【中】【,】【短】【期】【贷】【款】【增】【加】【1】【.】【6】【3】【万】【亿】【元】【,】【中】【长】【期】【贷】【款】【增】【加】【6】【.】【3】【8】【万】【亿】【元】【,】【票】【据】【融】【资】【减】【少】【1】【.】【5】【8】【万】【亿】【元】【;】【非】【银】【行】【业】【金】【融】【机】【构】【贷】【款】【减】【少】【3】【1】【8】【3】【亿】【元】【。】【1】【2】【月】【份】【,】【人】【民】【币】【贷】【款】【增】【加】【5】【8】【4】【4】【亿】【元】【,】【同】【比】【少】【增】【4】【6】【0】【0】【亿】【元】【。】【 】【全】【年】【人】【民】【币】【存】【款】【增】【加】【1】【3】【.】【5】【1】【万】【亿】【元】【,】【同】【比】【少】【增】【1】【.】【3】【6】【万】【亿】【元】【。】【其】【中】【,】【住】【户】【存】【款】【增】【加】【4】【.】【6】【万】【亿】【元】【,】【非】【金】【融】【企】【业】【存】【款】【增】【加】【4】【.】【0】【9】【万】【亿】【元】【,】【财】【政】【性】【存】【款】【增】【加】【5】【6】【8】【4】【亿】【元】【,】【非】【银】【行】【业】【金】【融】【机】【构】【存】【款】【增】【加】【1】【.】【2】【3】【万】【亿】【元】【。】【1】【2】【月】【份】【,】【人】【民】【币】【存】【款】【减】【少】【7】【9】【2】【9】【亿】【元】【,】【同】【比】【多】【减】【9】【5】【6】【4】【亿】【元】【。】【 】【统】【计】【局】【:】【2】【0】【1】【7】【年】【全】【国】【居】【民】【消】【费】【价】【格】【比】【上】【年】【上】【涨】【1】【.】【6】【%】【 】【2】【0】【1】【7】【年】【 】【1】【2】【月】【份】【,】【全】【国】【居】【民】【消】【费】【价】【格】【同】【比】【上】【涨】【1】【.】【8】【%】【。】【其】【中】【,】【城】【市】【上】【涨】【1】【.】【9】【%】【,】【农】【村】【上】【涨】【1】【.】【7】【%】【;】【食】【品】【价】【格】【下】【降】【0】【.】【4】【%】【,】【非】【食】【品】【价】【格】【上】【涨】【2】【.】【4】【%】【;】【消】【费】【品】【价】【格】【上】【涨】【1】【.】【1】【%】【,】【服】【务】【价】【格】【上】【涨】【3】【.】【0】【%】【。】【 】【1】【2】【月】【份】【,】【全】【国】【居】【民】【消】【费】【价】【格】【环】【比】【上】【涨】【0】【.】【3】【%】【。】【其】【中】【,】【城】【市】【上】【涨】【0】【.】【3】【%】【,】【农】【村】【上】【涨】【0】【.】【4】【%】【;】【食】【品】【价】【格】【上】【涨】【1】【.】【1】【%】【,】【非】【食】【品】【价】【格】【上】【涨】【0】【.】【1】【%】【;】【消】【费】【品】【价】【格】【上】【涨】【0】【.】【5】【%】【,】【服】【务】【价】【格】【上】【涨】【0】【.】【1】【%】【。】【 】【2】【0】【1】【7】【年】【 】【全】【年】【,】【全】【国】【居】【民】【消】【费】【价】【格】【比】【上】【年】【上】【涨】【1】【.】【6】【%】【。】【 】【2】【0】【1】【7】【年】【1】【2】【月】【P】【P】【I】【同】【比】【上】【涨】【4】【.】【9】【%】【 】【去】【年】【全】【年】【同】【比】【涨】【6】【.】【3】【%】【 】【2】【0】【1】【7】【年】【 】【1】【2】【月】【份】【,】【全】【国】【工】【业】【生】【产】【者】【出】【厂】【价】【格】【同】【比】【上】【涨】【4】【.】【9】【%】【,】【环】【比】【上】【涨】【0】【.】【8】【%】【。】【工】【业】【生】【产】【者】【购】【进】【价】【格】【同】【比】【上】【涨】【5】【.】【9】【%】【,】【环】【比】【上】【涨】【0】【.】【8】【%】【。】【2】【0】【1】【7】【年】【 】【全】【年】【,】【工】【业】【生】【产】【者】【出】【厂】【价】【格】【同】【比】【上】【涨】【6】【.】【3】【%】【,】【工】【业】【生】【产】【者】【购】【进】【价】【格】【同】【比】【上】【涨】【8】【.】【1】【%】【。】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】 【当】【前】【尝】【试】【将】【大】【数】【据】【“】【引】【擎】【”】【装】【入】【中】【国】【智】【慧】【城】【市】【“】【快】【车】【”】【的】【厂】【商】【很】【多】【,】【s】【a】【p】【便】【是】【其】【中】【之】【一】【。】【s】【a】【p】【在】【智】【慧】【城】【市】【领】【域】【已】【经】【取】【得】【了】【一】【定】【的】【成】【果】【,】【南】【京】【智】【能】【交】【通】【建】【设】【便】【是】【一】【例】【。】【像】【其】【他】【城】【市】【一】【样】【,】【南】【京】【每】【年】【用】【于】【城】【市】【交】【通】【的】【监】【控】【摄】【像】【头】【、】【出】【租】【车】【g】【p】【s】【、】【地】【铁】【、】【公】【交】【等】【终】【端】【设】【备】【能】【产】【生】【百】【亿】【、】【甚】【至】【上】【千】【亿】【条】【数】【据】【,】【基】【于】【s】【a】【p】【 】【h】【a】【n】【a】【的】【大】【数】【据】【综】【合】【分】【析】【与】【决】【策】【支】【持】【平】【台】【,】【从】【这】【些】【亿】【万】【条】【数】【据】【中】【分】【析】【出】【全】【年】【交】【通】【流】【量】【的】【变】【化】【并】【获】【得】【规】【律】【,】【以】【用】【于】【城】【市】【智】【慧】【管】【理】【的】【进】【一】【步】【的】【决】【策】【,】【如】【公】【交】【站】【点】【设】【置】【、】【出】【行】【线】【路】【规】【划】【等】【城】【市】【设】【施】【优】【化】【部】【署】【。】【考】【虑】【到】【依】【靠】【数】【据】【分】【析】【获】【得】【的】【决】【策】【结】【果】【并】【非】【令】【人】【百】【分】【之】【百】【笃】【信】【,】【s】【a】【p】【的】【决】【策】【模】【拟】【系】【统】【还】【可】【以】【验】【证】【决】【策】【的】【正】【确】【性】【。】【比】【如】【在】【城】【市】【交】【通】【方】【面】【,】【借】【助】【大】【数】【据】【处】【理】【能】【力】【量】【化】【城】【市】【交】【通】【需】【求】【,】【根】【据】【历】【史】【数】【据】【可】【以】【在】【智】【能】【交】【通】【平】【台】【上】【模】【拟】【出】【单】【双】【号】【限】【行】【等】【措】【施】【影】【响】【下】【的】【交】【通】【状】【态】【,】【从】【而】【确】【信】【分】【析】【决】【策】【的】【合】【理】【性】【。】 新华网北京1月17日电 国新办今日举行新闻发布会,邀请国务院国资委总会计师沈莹介绍2017年中央企业经济运行情况,并答记者问。对于审计署抽查20家央企,其中18家都有作假账的情况,沈莹表示,从量上来看,收入、利润不实部分分别占比0.8%和1.7%,可见整体央企信息质量还是比较高的,对真实性没有实质的影响。 针对前一阶段时间,审计署有关审计部门对中央企业的审计过程中发现一部分企业存在减资准备计提不充分等问题,沈莹回应说,从量上来看,收入、利润不实部分分别占比0.8%和1.7%,可见整体央企信息质量还是比较高的,对真实性没有实质的影响。但是国资委高度重视,针对减资准备计提不充分的问题进行了认真梳理,逐户约谈企业负责同志,特别是对分管财务的领导同志进行约谈,要求对这些问题要严格整改,特别是要在长效机制建设上下功夫。 沈莹表示,国资委成立以来高度重视中央企业的会计信息质量工作,采取了很多的措施,对每年的报表决算管理上要求进行社会中介机构的审计,接受有关部门的监督,特别是审计部门监事会对账目的核查。中央企业的企业集团的董事会也要对会计信息的质量负责,国资委每年要进行决算的审核。 在2018年,国资委要结合2017年的决算,把会计信息质量的问题作为一个重要的内容加强审核,对有关信息质量进行抽查,对发现的问题要严肃问责。企业也高度重视,对审计发现的问题建立了清单,一项一项的整改,按照 三不放过 的原则(即不整改不放过、不问责不放过、没有长效机制不放过)逐一进行整改。今后的工作中,国资委也会在这方面加大力度,进一步加强中央企业会计信息核算质量的管控,加大中介机构的审计力度,落实各级企业规范核算的责任,推动我们做实质量和效益。 原标题:国资委回应央企作假账:严格整改 占比低没有实质影响 责任编辑:朱惠娥[标签:标题] 1、表中所列含税级距与不含税级距,均为按照税法规定减除有关成本(费用、损失)后的所得额。2、含税级距适用于个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营承租经营所得;不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的承包经营、承租经营所得。[标签:标题] 固定标签 :当天傍晚,韩红再次公开道歉,通过中国梦之声节目组发给媒体记者一份由她手写的道歉信,随后韩红在其个人微博也发布了相同内容,并附上了数额为5000元的交通安全违法罚款收据。 到 中国人民大学经济学院教授刘守英表示,打破政府垄断住宅用地供应后,后续配套政策改革是更为关键的部分,否则又会留下寻租空间。 1月15日,国土资源部部长姜大明表示,要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度。 这一言论随即在市场掀起巨大波澜, 非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法 迅速被解读为 政府不再垄断居住用地供应 政府将不再是住宅用地的唯一提供者,房地产开发商也不再是一手住房的唯一提供方。对城市房价及地方政府财政影响也出现大量分析, 楼市巨变 土地财政终结 等观点出现在诸多媒体版面。 中国人民大学经济学院教授刘守英对《财经》(博客,微博)记者表示,根据上述信息做如此评价,为时尚早,打破政府垄断住宅供地后,配套土地制度安排将更为关键。 长期以来,土地作为稀有资源,采用的是有偿使用方式。早前采取的是土地协议出让,政府与土地使用者协商,签定出让合同,受让人缴纳土地出让金。2002年国土资源部签发11号文件(《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》),规定商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让,意向用地者公开竞标,价高者得地。此后所有经营性用地都须依法走招拍挂方式受让土地使用权,县、市两级政府成为土地所有权主体,垄断了整个住宅用地的供应。 刘守英告诉《财经》记者,国土资源部上述改革信号的确可能打破政府在住房土地供应上的垄断,原来所有城市住房的用地都须通过招拍挂来供地,现在改为只要土地使用权合法,即掌握一些存量国有土地的企业,就不需要通过招拍挂,可以供应住宅用地。 但刘守英指出,由于国土资源部上述表述信息量过少,还有诸多问题不清楚,需要国土部门作更为详细的解释。 一是 非房地产企业 概念指什么?非国有企业包不包括?国有企业是不是都在里面,都可以去申请? 二是非房地产企业合法取得的土地,不通过政府垄断的招牌挂市场供地,哪些土地可以作为住宅用地?有多大比例的土地可以供应?该用地要不要符合整个城市的供地结构?哪个部门负责审批? 三是如果是制造企业依法取得存量土地转为住房用地,怎么转?原来制造企业通过协议依法取得的土地,土地属性是工业用地,将来转成住宅用地,土地属性就变成住宅用地,这一过程产生的增值收益怎么分配?是都由制造企业留下来,还是有一定的比例用来做基础设施? 四是可作为住宅用地的,是新增土地还是存量土地,新增土地是不是也可采取这一打破政府垄断供应的方式? 五是当前很多地方政府支出依赖房地产土地出让金,未来这一块资金没了,地方政府靠什么过日子? 刘守英表示,打破政府垄断住宅用地供应后,后续配套政策改革是更为关键的部分,否则又会留下寻租空间。 刘守英认为,国土资源部之所在选择当下时机来释放改革信号,其大背景是十九大报告中明确了 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ,未来整套土地制度改革都要指向加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。 房子一些用来住,还有一些用来租,那住的这一块里面,非投资性住房的土地怎么供?投资性商品房的土地怎么供?以及租赁性住房的土地怎么供?这些是土地部门正在研究的问题。 刘守英说, 如果这些问题不处理好,整个住宅市场就乱了。 刘守英指出,住房市场的租售并举,要求多主体供应,这套制度安排,土地制度怎么去跟进?就具体牵涉到就是租赁房部分的土地是不是不再走招拍挂? 租赁房的地以后可通过土地的租赁来解决,或也可通过现有存量用地改租赁房用地来解决。 他建议。延伸阅读:政府不再垄断住房供地有哪些利好?将适应租购并举政策住房供地不再垄断 哪些人群将受益? 原标题:刘守英:政府不再垄断住房供地?还要回答这五个问题 责任编辑:朱惠娥[标签:标题] 当天傍晚,韩红再次公开道歉,通过中国梦之声节目组发给媒体记者一份由她手写的道歉信,随后韩红在其个人微博也发布了相同内容,并附上了数额为5000元的交通安全违法罚款收据。 到 中国人民大学经济学院教授刘守英表示,打破政府垄断住宅用地供应后,后续配套政策改革是更为关键的部分,否则又会留下寻租空间。 1月15日,国土资源部部长姜大明表示,要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度。 这一言论随即在市场掀起巨大波澜, 非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法 迅速被解读为 政府不再垄断居住用地供应 政府将不再是住宅用地的唯一提供者,房地产开发商也不再是一手住房的唯一提供方。对城市房价及地方政府财政影响也出现大量分析, 楼市巨变 土地财政终结 等观点出现在诸多媒体版面。 中国人民大学经济学院教授刘守英对《财经》(博客,微博)记者表示,根据上述信息做如此评价,为时尚早,打破政府垄断住宅供地后,配套土地制度安排将更为关键。 长期以来,土地作为稀有资源,采用的是有偿使用方式。早前采取的是土地协议出让,政府与土地使用者协商,签定出让合同,受让人缴纳土地出让金。2002年国土资源部签发11号文件(《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》),规定商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让,意向用地者公开竞标,价高者得地。此后所有经营性用地都须依法走招拍挂方式受让土地使用权,县、市两级政府成为土地所有权主体,垄断了整个住宅用地的供应。 刘守英告诉《财经》记者,国土资源部上述改革信号的确可能打破政府在住房土地供应上的垄断,原来所有城市住房的用地都须通过招拍挂来供地,现在改为只要土地使用权合法,即掌握一些存量国有土地的企业,就不需要通过招拍挂,可以供应住宅用地。 但刘守英指出,由于国土资源部上述表述信息量过少,还有诸多问题不清楚,需要国土部门作更为详细的解释。 一是 非房地产企业 概念指什么?非国有企业包不包括?国有企业是不是都在里面,都可以去申请? 二是非房地产企业合法取得的土地,不通过政府垄断的招牌挂市场供地,哪些土地可以作为住宅用地?有多大比例的土地可以供应?该用地要不要符合整个城市的供地结构?哪个部门负责审批? 三是如果是制造企业依法取得存量土地转为住房用地,怎么转?原来制造企业通过协议依法取得的土地,土地属性是工业用地,将来转成住宅用地,土地属性就变成住宅用地,这一过程产生的增值收益怎么分配?是都由制造企业留下来,还是有一定的比例用来做基础设施? 四是可作为住宅用地的,是新增土地还是存量土地,新增土地是不是也可采取这一打破政府垄断供应的方式? 五是当前很多地方政府支出依赖房地产土地出让金,未来这一块资金没了,地方政府靠什么过日子? 刘守英表示,打破政府垄断住宅用地供应后,后续配套政策改革是更为关键的部分,否则又会留下寻租空间。 刘守英认为,国土资源部之所在选择当下时机来释放改革信号,其大背景是十九大报告中明确了 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ,未来整套土地制度改革都要指向加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。 房子一些用来住,还有一些用来租,那住的这一块里面,非投资性住房的土地怎么供?投资性商品房的土地怎么供?以及租赁性住房的土地怎么供?这些是土地部门正在研究的问题。 刘守英说, 如果这些问题不处理好,整个住宅市场就乱了。 刘守英指出,住房市场的租售并举,要求多主体供应,这套制度安排,土地制度怎么去跟进?就具体牵涉到就是租赁房部分的土地是不是不再走招拍挂? 租赁房的地以后可通过土地的租赁来解决,或也可通过现有存量用地改租赁房用地来解决。 他建议。延伸阅读:政府不再垄断住房供地有哪些利好?将适应租购并举政策住房供地不再垄断 哪些人群将受益? 原标题:刘守英:政府不再垄断住房供地?还要回答这五个问题 责任编辑:朱惠娥[标签:标题] 【当】【天】【傍】【晚】【,】【韩】【红】【再】【次】【公】【开】【道】【歉】【,】【通】【过】【中】【国】【梦】【之】【声】【节】【目】【组】【发】【给】【媒】【体】【记】【者】【一】【份】【由】【她】【手】【写】【的】【道】【歉】【信】【,】【随】【后】【韩】【红】【在】【其】【个】【人】【微】【博】【也】【发】【布】【了】【相】【同】【内】【容】【,】【并】【附】【上】【了】【数】【额】【为】【5】【0】【0】【0】【元】【的】【交】【通】【安】【全】【违】【法】【罚】【款】【收】【据】【。】 到 【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【1】【月】【1】【5】【日】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【部】【长】【姜】【大】【明】【表】【示】【,】【要】【改】【变】【政】【府】【作】【为】【居】【住】【用】【地】【唯】【一】【供】【应】【者】【的】【情】【况】【,】【研】【究】【制】【定】【权】【属】【不】【变】【、】【符】【合】【土】【地】【和】【城】【市】【规】【划】【条】【件】【下】【,】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【,】【深】【化】【利】【用】【农】【村】【集】【体】【经】【营】【性】【建】【设】【用】【地】【建】【设】【租】【赁】【住】【房】【试】【点】【,】【完】【善】【促】【进】【房】【地】【产】【健】【康】【发】【展】【的】【基】【础】【性】【土】【地】【制】【度】【,】【推】【动】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【应】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【这】【一】【言】【论】【随】【即】【在】【市】【场】【掀】【起】【巨】【大】【波】【澜】【,】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【 】【迅】【速】【被】【解】【读】【为】【 】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【居】【住】【用】【地】【供】【应】【 】【政】【府】【将】【不】【再】【是】【住】【宅】【用】【地】【的】【唯】【一】【提】【供】【者】【,】【房】【地】【产】【开】【发】【商】【也】【不】【再】【是】【一】【手】【住】【房】【的】【唯】【一】【提】【供】【方】【。】【对】【城】【市】【房】【价】【及】【地】【方】【政】【府】【财】【政】【影】【响】【也】【出】【现】【大】【量】【分】【析】【,】【 】【楼】【市】【巨】【变】【 】【土】【地】【财】【政】【终】【结】【 】【等】【观】【点】【出】【现】【在】【诸】【多】【媒】【体】【版】【面】【。】【 】【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【对】【《】【财】【经】【》】【(】【博】【客】【,】【微】【博】【)】【记】【者】【表】【示】【,】【根】【据】【上】【述】【信】【息】【做】【如】【此】【评】【价】【,】【为】【时】【尚】【早】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【供】【地】【后】【,】【配】【套】【土】【地】【制】【度】【安】【排】【将】【更】【为】【关】【键】【。】【 】【长】【期】【以】【来】【,】【土】【地】【作】【为】【稀】【有】【资】【源】【,】【采】【用】【的】【是】【有】【偿】【使】【用】【方】【式】【。】【早】【前】【采】【取】【的】【是】【土】【地】【协】【议】【出】【让】【,】【政】【府】【与】【土】【地】【使】【用】【者】【协】【商】【,】【签】【定】【出】【让】【合】【同】【,】【受】【让】【人】【缴】【纳】【土】【地】【出】【让】【金】【。】【2】【0】【0】【2】【年】【国】【土】【资】【源】【部】【签】【发】【1】【1】【号】【文】【件】【(】【《】【招】【标】【拍】【卖】【挂】【牌】【出】【让】【国】【有】【土】【地】【使】【用】【权】【规】【定】【》】【)】【,】【规】【定】【商】【业】【、】【旅】【游】【、】【娱】【乐】【和】【商】【品】【住】【宅】【等】【各】【类】【经】【营】【性】【用】【地】【,】【必】【须】【以】【招】【标】【、】【拍】【卖】【或】【者】【挂】【牌】【方】【式】【出】【让】【,】【意】【向】【用】【地】【者】【公】【开】【竞】【标】【,】【价】【高】【者】【得】【地】【。】【此】【后】【所】【有】【经】【营】【性】【用】【地】【都】【须】【依】【法】【走】【招】【拍】【挂】【方】【式】【受】【让】【土】【地】【使】【用】【权】【,】【县】【、】【市】【两】【级】【政】【府】【成】【为】【土】【地】【所】【有】【权】【主】【体】【,】【垄】【断】【了】【整】【个】【住】【宅】【用】【地】【的】【供】【应】【。】【 】【刘】【守】【英】【告】【诉】【《】【财】【经】【》】【记】【者】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【改】【革】【信】【号】【的】【确】【可】【能】【打】【破】【政】【府】【在】【住】【房】【土】【地】【供】【应】【上】【的】【垄】【断】【,】【原】【来】【所】【有】【城】【市】【住】【房】【的】【用】【地】【都】【须】【通】【过】【招】【拍】【挂】【来】【供】【地】【,】【现】【在】【改】【为】【只】【要】【土】【地】【使】【用】【权】【合】【法】【,】【即】【掌】【握】【一】【些】【存】【量】【国】【有】【土】【地】【的】【企】【业】【,】【就】【不】【需】【要】【通】【过】【招】【拍】【挂】【,】【可】【以】【供】【应】【住】【宅】【用】【地】【。】【 】【但】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【由】【于】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【表】【述】【信】【息】【量】【过】【少】【,】【还】【有】【诸】【多】【问】【题】【不】【清】【楚】【,】【需】【要】【国】【土】【部】【门】【作】【更】【为】【详】【细】【的】【解】【释】【。】【 】【一】【是】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【 】【概】【念】【指】【什】【么】【?】【非】【国】【有】【企】【业】【包】【不】【包】【括】【?】【国】【有】【企】【业】【是】【不】【是】【都】【在】【里】【面】【,】【都】【可】【以】【去】【申】【请】【?】【 】【二】【是】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【合】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【不】【通】【过】【政】【府】【垄】【断】【的】【招】【牌】【挂】【市】【场】【供】【地】【,】【哪】【些】【土】【地】【可】【以】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【?】【有】【多】【大】【比】【例】【的】【土】【地】【可】【以】【供】【应】【?】【该】【用】【地】【要】【不】【要】【符】【合】【整】【个】【城】【市】【的】【供】【地】【结】【构】【?】【哪】【个】【部】【门】【负】【责】【审】【批】【?】【 】【三】【是】【如】【果】【是】【制】【造】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【存】【量】【土】【地】【转】【为】【住】【房】【用】【地】【,】【怎】【么】【转】【?】【原】【来】【制】【造】【企】【业】【通】【过】【协】【议】【依】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【是】【工】【业】【用】【地】【,】【将】【来】【转】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【就】【变】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【这】【一】【过】【程】【产】【生】【的】【增】【值】【收】【益】【怎】【么】【分】【配】【?】【是】【都】【由】【制】【造】【企】【业】【留】【下】【来】【,】【还】【是】【有】【一】【定】【的】【比】【例】【用】【来】【做】【基】【础】【设】【施】【?】【 】【四】【是】【可】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【,】【是】【新】【增】【土】【地】【还】【是】【存】【量】【土】【地】【,】【新】【增】【土】【地】【是】【不】【是】【也】【可】【采】【取】【这】【一】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【供】【应】【的】【方】【式】【?】【 】【五】【是】【当】【前】【很】【多】【地】【方】【政】【府】【支】【出】【依】【赖】【房】【地】【产】【土】【地】【出】【让】【金】【,】【未】【来】【这】【一】【块】【资】【金】【没】【了】【,】【地】【方】【政】【府】【靠】【什】【么】【过】【日】【子】【?】【 】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【刘】【守】【英】【认】【为】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【之】【所】【在】【选】【择】【当】【下】【时】【机】【来】【释】【放】【改】【革】【信】【号】【,】【其】【大】【背】【景】【是】【十】【九】【大】【报】【告】【中】【明】【确】【了】【 】【坚】【持】【房】【子】【是】【用】【来】【住】【的】【、】【不】【是】【用】【来】【炒】【的】【定】【位】【 】【,】【未】【来】【整】【套】【土】【地】【制】【度】【改】【革】【都】【要】【指】【向】【加】【快】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【给】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【、】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【房】【子】【一】【些】【用】【来】【住】【,】【还】【有】【一】【些】【用】【来】【租】【,】【那】【住】【的】【这】【一】【块】【里】【面】【,】【非】【投】【资】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【投】【资】【性】【商】【品】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【以】【及】【租】【赁】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【这】【些】【是】【土】【地】【部】【门】【正】【在】【研】【究】【的】【问】【题】【。】【 】【刘】【守】【英】【说】【,】【 】【如】【果】【这】【些】【问】【题】【不】【处】【理】【好】【,】【整】【个】【住】【宅】【市】【场】【就】【乱】【了】【。】【 】【 】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【住】【房】【市】【场】【的】【租】【售】【并】【举】【,】【要】【求】【多】【主】【体】【供】【应】【,】【这】【套】【制】【度】【安】【排】【,】【土】【地】【制】【度】【怎】【么】【去】【跟】【进】【?】【就】【具】【体】【牵】【涉】【到】【就】【是】【租】【赁】【房】【部】【分】【的】【土】【地】【是】【不】【是】【不】【再】【走】【招】【拍】【挂】【?】【 】【租】【赁】【房】【的】【地】【以】【后】【可】【通】【过】【土】【地】【的】【租】【赁】【来】【解】【决】【,】【或】【也】【可】【通】【过】【现】【有】【存】【量】【用】【地】【改】【租】【赁】【房】【用】【地】【来】【解】【决】【。】【 】【他】【建】【议】【。】【延】【伸】【阅】【读】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【有】【哪】【些】【利】【好】【?】【将】【适】【应】【租】【购】【并】【举】【政】【策】【住】【房】【供】【地】【不】【再】【垄】【断】【 】【哪】【些】【人】【群】【将】【受】【益】【?】【 】【原】【标】【题】【:】【刘】【守】【英】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【?】【还】【要】【回】【答】【这】【五】【个】【问】【题】【 】【责】【任】【编】【辑】【:】【朱】【惠】【娥】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】 【当】【天】【傍】【晚】【,】【韩】【红】【再】【次】【公】【开】【道】【歉】【,】【通】【过】【中】【国】【梦】【之】【声】【节】【目】【组】【发】【给】【媒】【体】【记】【者】【一】【份】【由】【她】【手】【写】【的】【道】【歉】【信】【,】【随】【后】【韩】【红】【在】【其】【个】【人】【微】【博】【也】【发】【布】【了】【相】【同】【内】【容】【,】【并】【附】【上】【了】【数】【额】【为】【5】【0】【0】【0】【元】【的】【交】【通】【安】【全】【违】【法】【罚】【款】【收】【据】【。】 到 【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【1】【月】【1】【5】【日】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【部】【长】【姜】【大】【明】【表】【示】【,】【要】【改】【变】【政】【府】【作】【为】【居】【住】【用】【地】【唯】【一】【供】【应】【者】【的】【情】【况】【,】【研】【究】【制】【定】【权】【属】【不】【变】【、】【符】【合】【土】【地】【和】【城】【市】【规】【划】【条】【件】【下】【,】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【,】【深】【化】【利】【用】【农】【村】【集】【体】【经】【营】【性】【建】【设】【用】【地】【建】【设】【租】【赁】【住】【房】【试】【点】【,】【完】【善】【促】【进】【房】【地】【产】【健】【康】【发】【展】【的】【基】【础】【性】【土】【地】【制】【度】【,】【推】【动】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【应】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【这】【一】【言】【论】【随】【即】【在】【市】【场】【掀】【起】【巨】【大】【波】【澜】【,】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【 】【迅】【速】【被】【解】【读】【为】【 】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【居】【住】【用】【地】【供】【应】【 】【政】【府】【将】【不】【再】【是】【住】【宅】【用】【地】【的】【唯】【一】【提】【供】【者】【,】【房】【地】【产】【开】【发】【商】【也】【不】【再】【是】【一】【手】【住】【房】【的】【唯】【一】【提】【供】【方】【。】【对】【城】【市】【房】【价】【及】【地】【方】【政】【府】【财】【政】【影】【响】【也】【出】【现】【大】【量】【分】【析】【,】【 】【楼】【市】【巨】【变】【 】【土】【地】【财】【政】【终】【结】【 】【等】【观】【点】【出】【现】【在】【诸】【多】【媒】【体】【版】【面】【。】【 】【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【对】【《】【财】【经】【》】【(】【博】【客】【,】【微】【博】【)】【记】【者】【表】【示】【,】【根】【据】【上】【述】【信】【息】【做】【如】【此】【评】【价】【,】【为】【时】【尚】【早】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【供】【地】【后】【,】【配】【套】【土】【地】【制】【度】【安】【排】【将】【更】【为】【关】【键】【。】【 】【长】【期】【以】【来】【,】【土】【地】【作】【为】【稀】【有】【资】【源】【,】【采】【用】【的】【是】【有】【偿】【使】【用】【方】【式】【。】【早】【前】【采】【取】【的】【是】【土】【地】【协】【议】【出】【让】【,】【政】【府】【与】【土】【地】【使】【用】【者】【协】【商】【,】【签】【定】【出】【让】【合】【同】【,】【受】【让】【人】【缴】【纳】【土】【地】【出】【让】【金】【。】【2】【0】【0】【2】【年】【国】【土】【资】【源】【部】【签】【发】【1】【1】【号】【文】【件】【(】【《】【招】【标】【拍】【卖】【挂】【牌】【出】【让】【国】【有】【土】【地】【使】【用】【权】【规】【定】【》】【)】【,】【规】【定】【商】【业】【、】【旅】【游】【、】【娱】【乐】【和】【商】【品】【住】【宅】【等】【各】【类】【经】【营】【性】【用】【地】【,】【必】【须】【以】【招】【标】【、】【拍】【卖】【或】【者】【挂】【牌】【方】【式】【出】【让】【,】【意】【向】【用】【地】【者】【公】【开】【竞】【标】【,】【价】【高】【者】【得】【地】【。】【此】【后】【所】【有】【经】【营】【性】【用】【地】【都】【须】【依】【法】【走】【招】【拍】【挂】【方】【式】【受】【让】【土】【地】【使】【用】【权】【,】【县】【、】【市】【两】【级】【政】【府】【成】【为】【土】【地】【所】【有】【权】【主】【体】【,】【垄】【断】【了】【整】【个】【住】【宅】【用】【地】【的】【供】【应】【。】【 】【刘】【守】【英】【告】【诉】【《】【财】【经】【》】【记】【者】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【改】【革】【信】【号】【的】【确】【可】【能】【打】【破】【政】【府】【在】【住】【房】【土】【地】【供】【应】【上】【的】【垄】【断】【,】【原】【来】【所】【有】【城】【市】【住】【房】【的】【用】【地】【都】【须】【通】【过】【招】【拍】【挂】【来】【供】【地】【,】【现】【在】【改】【为】【只】【要】【土】【地】【使】【用】【权】【合】【法】【,】【即】【掌】【握】【一】【些】【存】【量】【国】【有】【土】【地】【的】【企】【业】【,】【就】【不】【需】【要】【通】【过】【招】【拍】【挂】【,】【可】【以】【供】【应】【住】【宅】【用】【地】【。】【 】【但】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【由】【于】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【表】【述】【信】【息】【量】【过】【少】【,】【还】【有】【诸】【多】【问】【题】【不】【清】【楚】【,】【需】【要】【国】【土】【部】【门】【作】【更】【为】【详】【细】【的】【解】【释】【。】【 】【一】【是】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【 】【概】【念】【指】【什】【么】【?】【非】【国】【有】【企】【业】【包】【不】【包】【括】【?】【国】【有】【企】【业】【是】【不】【是】【都】【在】【里】【面】【,】【都】【可】【以】【去】【申】【请】【?】【 】【二】【是】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【合】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【不】【通】【过】【政】【府】【垄】【断】【的】【招】【牌】【挂】【市】【场】【供】【地】【,】【哪】【些】【土】【地】【可】【以】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【?】【有】【多】【大】【比】【例】【的】【土】【地】【可】【以】【供】【应】【?】【该】【用】【地】【要】【不】【要】【符】【合】【整】【个】【城】【市】【的】【供】【地】【结】【构】【?】【哪】【个】【部】【门】【负】【责】【审】【批】【?】【 】【三】【是】【如】【果】【是】【制】【造】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【存】【量】【土】【地】【转】【为】【住】【房】【用】【地】【,】【怎】【么】【转】【?】【原】【来】【制】【造】【企】【业】【通】【过】【协】【议】【依】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【是】【工】【业】【用】【地】【,】【将】【来】【转】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【就】【变】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【这】【一】【过】【程】【产】【生】【的】【增】【值】【收】【益】【怎】【么】【分】【配】【?】【是】【都】【由】【制】【造】【企】【业】【留】【下】【来】【,】【还】【是】【有】【一】【定】【的】【比】【例】【用】【来】【做】【基】【础】【设】【施】【?】【 】【四】【是】【可】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【,】【是】【新】【增】【土】【地】【还】【是】【存】【量】【土】【地】【,】【新】【增】【土】【地】【是】【不】【是】【也】【可】【采】【取】【这】【一】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【供】【应】【的】【方】【式】【?】【 】【五】【是】【当】【前】【很】【多】【地】【方】【政】【府】【支】【出】【依】【赖】【房】【地】【产】【土】【地】【出】【让】【金】【,】【未】【来】【这】【一】【块】【资】【金】【没】【了】【,】【地】【方】【政】【府】【靠】【什】【么】【过】【日】【子】【?】【 】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【刘】【守】【英】【认】【为】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【之】【所】【在】【选】【择】【当】【下】【时】【机】【来】【释】【放】【改】【革】【信】【号】【,】【其】【大】【背】【景】【是】【十】【九】【大】【报】【告】【中】【明】【确】【了】【 】【坚】【持】【房】【子】【是】【用】【来】【住】【的】【、】【不】【是】【用】【来】【炒】【的】【定】【位】【 】【,】【未】【来】【整】【套】【土】【地】【制】【度】【改】【革】【都】【要】【指】【向】【加】【快】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【给】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【、】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【房】【子】【一】【些】【用】【来】【住】【,】【还】【有】【一】【些】【用】【来】【租】【,】【那】【住】【的】【这】【一】【块】【里】【面】【,】【非】【投】【资】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【投】【资】【性】【商】【品】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【以】【及】【租】【赁】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【这】【些】【是】【土】【地】【部】【门】【正】【在】【研】【究】【的】【问】【题】【。】【 】【刘】【守】【英】【说】【,】【 】【如】【果】【这】【些】【问】【题】【不】【处】【理】【好】【,】【整】【个】【住】【宅】【市】【场】【就】【乱】【了】【。】【 】【 】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【住】【房】【市】【场】【的】【租】【售】【并】【举】【,】【要】【求】【多】【主】【体】【供】【应】【,】【这】【套】【制】【度】【安】【排】【,】【土】【地】【制】【度】【怎】【么】【去】【跟】【进】【?】【就】【具】【体】【牵】【涉】【到】【就】【是】【租】【赁】【房】【部】【分】【的】【土】【地】【是】【不】【是】【不】【再】【走】【招】【拍】【挂】【?】【 】【租】【赁】【房】【的】【地】【以】【后】【可】【通】【过】【土】【地】【的】【租】【赁】【来】【解】【决】【,】【或】【也】【可】【通】【过】【现】【有】【存】【量】【用】【地】【改】【租】【赁】【房】【用】【地】【来】【解】【决】【。】【 】【他】【建】【议】【。】【延】【伸】【阅】【读】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【有】【哪】【些】【利】【好】【?】【将】【适】【应】【租】【购】【并】【举】【政】【策】【住】【房】【供】【地】【不】【再】【垄】【断】【 】【哪】【些】【人】【群】【将】【受】【益】【?】【 】【原】【标】【题】【:】【刘】【守】【英】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【?】【还】【要】【回】【答】【这】【五】【个】【问】【题】【 】【责】【任】【编】【辑】【:】【朱】【惠】【娥】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】 当天傍晚,韩红再次公开道歉,通过中国梦之声节目组发给媒体记者一份由她手写的道歉信,随后韩红在其个人微博也发布了相同内容,并附上了数额为5000元的交通安全违法罚款收据。 到 中国人民大学经济学院教授刘守英表示,打破政府垄断住宅用地供应后,后续配套政策改革是更为关键的部分,否则又会留下寻租空间。 1月15日,国土资源部部长姜大明表示,要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度。 这一言论随即在市场掀起巨大波澜, 非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法 迅速被解读为 政府不再垄断居住用地供应 政府将不再是住宅用地的唯一提供者,房地产开发商也不再是一手住房的唯一提供方。对城市房价及地方政府财政影响也出现大量分析, 楼市巨变 土地财政终结 等观点出现在诸多媒体版面。 中国人民大学经济学院教授刘守英对《财经》(博客,微博)记者表示,根据上述信息做如此评价,为时尚早,打破政府垄断住宅供地后,配套土地制度安排将更为关键。 长期以来,土地作为稀有资源,采用的是有偿使用方式。早前采取的是土地协议出让,政府与土地使用者协商,签定出让合同,受让人缴纳土地出让金。2002年国土资源部签发11号文件(《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》),规定商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让,意向用地者公开竞标,价高者得地。此后所有经营性用地都须依法走招拍挂方式受让土地使用权,县、市两级政府成为土地所有权主体,垄断了整个住宅用地的供应。 刘守英告诉《财经》记者,国土资源部上述改革信号的确可能打破政府在住房土地供应上的垄断,原来所有城市住房的用地都须通过招拍挂来供地,现在改为只要土地使用权合法,即掌握一些存量国有土地的企业,就不需要通过招拍挂,可以供应住宅用地。 但刘守英指出,由于国土资源部上述表述信息量过少,还有诸多问题不清楚,需要国土部门作更为详细的解释。 一是 非房地产企业 概念指什么?非国有企业包不包括?国有企业是不是都在里面,都可以去申请? 二是非房地产企业合法取得的土地,不通过政府垄断的招牌挂市场供地,哪些土地可以作为住宅用地?有多大比例的土地可以供应?该用地要不要符合整个城市的供地结构?哪个部门负责审批? 三是如果是制造企业依法取得存量土地转为住房用地,怎么转?原来制造企业通过协议依法取得的土地,土地属性是工业用地,将来转成住宅用地,土地属性就变成住宅用地,这一过程产生的增值收益怎么分配?是都由制造企业留下来,还是有一定的比例用来做基础设施? 四是可作为住宅用地的,是新增土地还是存量土地,新增土地是不是也可采取这一打破政府垄断供应的方式? 五是当前很多地方政府支出依赖房地产土地出让金,未来这一块资金没了,地方政府靠什么过日子? 刘守英表示,打破政府垄断住宅用地供应后,后续配套政策改革是更为关键的部分,否则又会留下寻租空间。 刘守英认为,国土资源部之所在选择当下时机来释放改革信号,其大背景是十九大报告中明确了 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ,未来整套土地制度改革都要指向加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。 房子一些用来住,还有一些用来租,那住的这一块里面,非投资性住房的土地怎么供?投资性商品房的土地怎么供?以及租赁性住房的土地怎么供?这些是土地部门正在研究的问题。 刘守英说, 如果这些问题不处理好,整个住宅市场就乱了。 刘守英指出,住房市场的租售并举,要求多主体供应,这套制度安排,土地制度怎么去跟进?就具体牵涉到就是租赁房部分的土地是不是不再走招拍挂? 租赁房的地以后可通过土地的租赁来解决,或也可通过现有存量用地改租赁房用地来解决。 他建议。延伸阅读:政府不再垄断住房供地有哪些利好?将适应租购并举政策住房供地不再垄断 哪些人群将受益? 原标题:刘守英:政府不再垄断住房供地?还要回答这五个问题 责任编辑:朱惠娥[标签:标题] 【当】【天】【傍】【晚】【,】【韩】【红】【再】【次】【公】【开】【道】【歉】【,】【通】【过】【中】【国】【梦】【之】【声】【节】【目】【组】【发】【给】【媒】【体】【记】【者】【一】【份】【由】【她】【手】【写】【的】【道】【歉】【信】【,】【随】【后】【韩】【红】【在】【其】【个】【人】【微】【博】【也】【发】【布】【了】【相】【同】【内】【容】【,】【并】【附】【上】【了】【数】【额】【为】【5】【0】【0】【0】【元】【的】【交】【通】【安】【全】【违】【法】【罚】【款】【收】【据】【。】 到 【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【1】【月】【1】【5】【日】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【部】【长】【姜】【大】【明】【表】【示】【,】【要】【改】【变】【政】【府】【作】【为】【居】【住】【用】【地】【唯】【一】【供】【应】【者】【的】【情】【况】【,】【研】【究】【制】【定】【权】【属】【不】【变】【、】【符】【合】【土】【地】【和】【城】【市】【规】【划】【条】【件】【下】【,】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【,】【深】【化】【利】【用】【农】【村】【集】【体】【经】【营】【性】【建】【设】【用】【地】【建】【设】【租】【赁】【住】【房】【试】【点】【,】【完】【善】【促】【进】【房】【地】【产】【健】【康】【发】【展】【的】【基】【础】【性】【土】【地】【制】【度】【,】【推】【动】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【应】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【这】【一】【言】【论】【随】【即】【在】【市】【场】【掀】【起】【巨】【大】【波】【澜】【,】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【 】【迅】【速】【被】【解】【读】【为】【 】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【居】【住】【用】【地】【供】【应】【 】【政】【府】【将】【不】【再】【是】【住】【宅】【用】【地】【的】【唯】【一】【提】【供】【者】【,】【房】【地】【产】【开】【发】【商】【也】【不】【再】【是】【一】【手】【住】【房】【的】【唯】【一】【提】【供】【方】【。】【对】【城】【市】【房】【价】【及】【地】【方】【政】【府】【财】【政】【影】【响】【也】【出】【现】【大】【量】【分】【析】【,】【 】【楼】【市】【巨】【变】【 】【土】【地】【财】【政】【终】【结】【 】【等】【观】【点】【出】【现】【在】【诸】【多】【媒】【体】【版】【面】【。】【 】【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【对】【《】【财】【经】【》】【(】【博】【客】【,】【微】【博】【)】【记】【者】【表】【示】【,】【根】【据】【上】【述】【信】【息】【做】【如】【此】【评】【价】【,】【为】【时】【尚】【早】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【供】【地】【后】【,】【配】【套】【土】【地】【制】【度】【安】【排】【将】【更】【为】【关】【键】【。】【 】【长】【期】【以】【来】【,】【土】【地】【作】【为】【稀】【有】【资】【源】【,】【采】【用】【的】【是】【有】【偿】【使】【用】【方】【式】【。】【早】【前】【采】【取】【的】【是】【土】【地】【协】【议】【出】【让】【,】【政】【府】【与】【土】【地】【使】【用】【者】【协】【商】【,】【签】【定】【出】【让】【合】【同】【,】【受】【让】【人】【缴】【纳】【土】【地】【出】【让】【金】【。】【2】【0】【0】【2】【年】【国】【土】【资】【源】【部】【签】【发】【1】【1】【号】【文】【件】【(】【《】【招】【标】【拍】【卖】【挂】【牌】【出】【让】【国】【有】【土】【地】【使】【用】【权】【规】【定】【》】【)】【,】【规】【定】【商】【业】【、】【旅】【游】【、】【娱】【乐】【和】【商】【品】【住】【宅】【等】【各】【类】【经】【营】【性】【用】【地】【,】【必】【须】【以】【招】【标】【、】【拍】【卖】【或】【者】【挂】【牌】【方】【式】【出】【让】【,】【意】【向】【用】【地】【者】【公】【开】【竞】【标】【,】【价】【高】【者】【得】【地】【。】【此】【后】【所】【有】【经】【营】【性】【用】【地】【都】【须】【依】【法】【走】【招】【拍】【挂】【方】【式】【受】【让】【土】【地】【使】【用】【权】【,】【县】【、】【市】【两】【级】【政】【府】【成】【为】【土】【地】【所】【有】【权】【主】【体】【,】【垄】【断】【了】【整】【个】【住】【宅】【用】【地】【的】【供】【应】【。】【 】【刘】【守】【英】【告】【诉】【《】【财】【经】【》】【记】【者】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【改】【革】【信】【号】【的】【确】【可】【能】【打】【破】【政】【府】【在】【住】【房】【土】【地】【供】【应】【上】【的】【垄】【断】【,】【原】【来】【所】【有】【城】【市】【住】【房】【的】【用】【地】【都】【须】【通】【过】【招】【拍】【挂】【来】【供】【地】【,】【现】【在】【改】【为】【只】【要】【土】【地】【使】【用】【权】【合】【法】【,】【即】【掌】【握】【一】【些】【存】【量】【国】【有】【土】【地】【的】【企】【业】【,】【就】【不】【需】【要】【通】【过】【招】【拍】【挂】【,】【可】【以】【供】【应】【住】【宅】【用】【地】【。】【 】【但】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【由】【于】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【表】【述】【信】【息】【量】【过】【少】【,】【还】【有】【诸】【多】【问】【题】【不】【清】【楚】【,】【需】【要】【国】【土】【部】【门】【作】【更】【为】【详】【细】【的】【解】【释】【。】【 】【一】【是】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【 】【概】【念】【指】【什】【么】【?】【非】【国】【有】【企】【业】【包】【不】【包】【括】【?】【国】【有】【企】【业】【是】【不】【是】【都】【在】【里】【面】【,】【都】【可】【以】【去】【申】【请】【?】【 】【二】【是】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【合】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【不】【通】【过】【政】【府】【垄】【断】【的】【招】【牌】【挂】【市】【场】【供】【地】【,】【哪】【些】【土】【地】【可】【以】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【?】【有】【多】【大】【比】【例】【的】【土】【地】【可】【以】【供】【应】【?】【该】【用】【地】【要】【不】【要】【符】【合】【整】【个】【城】【市】【的】【供】【地】【结】【构】【?】【哪】【个】【部】【门】【负】【责】【审】【批】【?】【 】【三】【是】【如】【果】【是】【制】【造】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【存】【量】【土】【地】【转】【为】【住】【房】【用】【地】【,】【怎】【么】【转】【?】【原】【来】【制】【造】【企】【业】【通】【过】【协】【议】【依】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【是】【工】【业】【用】【地】【,】【将】【来】【转】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【就】【变】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【这】【一】【过】【程】【产】【生】【的】【增】【值】【收】【益】【怎】【么】【分】【配】【?】【是】【都】【由】【制】【造】【企】【业】【留】【下】【来】【,】【还】【是】【有】【一】【定】【的】【比】【例】【用】【来】【做】【基】【础】【设】【施】【?】【 】【四】【是】【可】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【,】【是】【新】【增】【土】【地】【还】【是】【存】【量】【土】【地】【,】【新】【增】【土】【地】【是】【不】【是】【也】【可】【采】【取】【这】【一】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【供】【应】【的】【方】【式】【?】【 】【五】【是】【当】【前】【很】【多】【地】【方】【政】【府】【支】【出】【依】【赖】【房】【地】【产】【土】【地】【出】【让】【金】【,】【未】【来】【这】【一】【块】【资】【金】【没】【了】【,】【地】【方】【政】【府】【靠】【什】【么】【过】【日】【子】【?】【 】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【刘】【守】【英】【认】【为】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【之】【所】【在】【选】【择】【当】【下】【时】【机】【来】【释】【放】【改】【革】【信】【号】【,】【其】【大】【背】【景】【是】【十】【九】【大】【报】【告】【中】【明】【确】【了】【 】【坚】【持】【房】【子】【是】【用】【来】【住】【的】【、】【不】【是】【用】【来】【炒】【的】【定】【位】【 】【,】【未】【来】【整】【套】【土】【地】【制】【度】【改】【革】【都】【要】【指】【向】【加】【快】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【给】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【、】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【房】【子】【一】【些】【用】【来】【住】【,】【还】【有】【一】【些】【用】【来】【租】【,】【那】【住】【的】【这】【一】【块】【里】【面】【,】【非】【投】【资】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【投】【资】【性】【商】【品】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【以】【及】【租】【赁】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【这】【些】【是】【土】【地】【部】【门】【正】【在】【研】【究】【的】【问】【题】【。】【 】【刘】【守】【英】【说】【,】【 】【如】【果】【这】【些】【问】【题】【不】【处】【理】【好】【,】【整】【个】【住】【宅】【市】【场】【就】【乱】【了】【。】【 】【 】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【住】【房】【市】【场】【的】【租】【售】【并】【举】【,】【要】【求】【多】【主】【体】【供】【应】【,】【这】【套】【制】【度】【安】【排】【,】【土】【地】【制】【度】【怎】【么】【去】【跟】【进】【?】【就】【具】【体】【牵】【涉】【到】【就】【是】【租】【赁】【房】【部】【分】【的】【土】【地】【是】【不】【是】【不】【再】【走】【招】【拍】【挂】【?】【 】【租】【赁】【房】【的】【地】【以】【后】【可】【通】【过】【土】【地】【的】【租】【赁】【来】【解】【决】【,】【或】【也】【可】【通】【过】【现】【有】【存】【量】【用】【地】【改】【租】【赁】【房】【用】【地】【来】【解】【决】【。】【 】【他】【建】【议】【。】【延】【伸】【阅】【读】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【有】【哪】【些】【利】【好】【?】【将】【适】【应】【租】【购】【并】【举】【政】【策】【住】【房】【供】【地】【不】【再】【垄】【断】【 】【哪】【些】【人】【群】【将】【受】【益】【?】【 】【原】【标】【题】【:】【刘】【守】【英】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【?】【还】【要】【回】【答】【这】【五】【个】【问】【题】【 】【责】【任】【编】【辑】【:】【朱】【惠】【娥】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】 说明【F】【X】【S】【t】【r】【e】【e】【t】【首】【席】【分】【析】【师】【V】【a】【l】【e】【r】【i】【a】【 】【B】【e】【d】【n】【a】【r】【i】【k】【周】【三】【(】【1】【月】【1】【7】【日】【)】【撰】【写】【了】【欧】【元】【/】【美】【元】【最】【新】【技】【术】【分】【析】【报】【告】【,】【内】【容】【如】【下】【:】【 】【欧】【元】【/】【美】【元】【 】【欧】【元】【/】【美】【元】【大】【涨】【近】【4】【0】【0】【点】【后】【回】【撤】【,】【结】【利】【盘】【和】【德】【国】【消】【息】【打】【压】【汇】【价】【,】【消】【息】【称】【德】【国】【社】【民】【党】【(】【S】【D】【P】【)】【拒】【绝】【和】【默】【克】【尔】【组】【建】【联】【合】【政】【府】【,】【因】【在】【移】【民】【政】【策】【上】【存】【在】【分】【歧】【。】【美】【元】【兑】【主】【要】【货】【币】【走】【高】【,】【但】【之】【后】【回】【撤】【,】【需】【求】【依】【然】【疲】【软】【。】【汇】【价】【触】【及】【日】【低】【1】【.】【2】【1】【9】【4】【,】【但】【之】【后】【反】【弹】【并】【收】【盘】【于】【1】【.】【2】【2】【7】【0】【附】【近】【,】【美】【国】【1】【月】【纽】【约】【联】【储】【制】【造】【业】【指】【数】【跌】【至】【1】【7】【.】【7】【,】【前】【值】【上】【修】【至】【1】【9】【.】【6】【,】【数】【据】【不】【佳】【打】【压】【美】【元】【。】【周】【二】【欧】【央】【行】【官】【员】【V】【i】【l】【l】【e】【r】【o】【y】【表】【示】【近】【期】【欧】【元】【升】【值】【增】【加】【了】【未】【来】【货】【币】【政】【策】【的】【不】【确】【定】【性】【,】【通】【胀】【尚】【未】【触】【及】【该】【央】【行】【的】【目】【标】【水】【平】【。】【 】【周】【三】【将】【公】【布】【欧】【元】【区】【1】【2】【月】【C】【P】【I】【和】【美】【国】【工】【业】【数】【据】【,】【同】【时】【有】【数】【位】【美】【联】【储】【官】【员】【发】【表】【讲】【话】【。】【预】【计】【欧】【元】【区】【1】【2】【月】【C】【P】【I】【月】【率】【和】【年】【率】【分】【别】【上】【升】【0】【.】【4】【%】【和】【1】【.】【4】【%】【,】【确】【认】【V】【i】【l】【l】【e】【r】【o】【y】【的】【评】【论】【。】【 】【汇】【价】【自】【此】【前】【跌】【势】【的】【2】【3】【.】【6】【%】【回】【档】【位】【反】【弹】【,】【表】【明】【周】【二】【的】【跌】【势】【仅】【为】【修】【正】【,】【突】【破】【1】【.】【2】【3】【将】【打】【开】【新】【的】【上】【涨】【空】【间】【。】【4】【小】【时】【图】【2】【0】【S】【M】【A】【继】【续】【上】【升】【,】【位】【于】【现】【价】【下】【方】【,】【保】【持】【上】【行】【斜】【度】【,】【位】【于】【3】【8】【.】【2】【%】【回】【档】【位】【上】【方】【,】【而】【R】【S】【I】【修】【正】【极】【度】【超】【买】【后】【重】【拾】【升】【势】【,】【目】【前】【回】【到】【7】【1】【。】【动】【能】【指】【标】【反】【弹】【,】【位】【于】【1】【0】【0】【上】【方】【,】【暗】【示】【卖】【兴】【缺】【乏】【。】【自】【当】【前】【水】【平】【稳】【步】【反】【弹】【将】【推】【动】【汇】【价】【升】【向】【1】【.】【2】【3】【4】【0】【。】【 】【支】【撑】【位】【:】【1】【.】【2】【2】【3】【0】【 】【1】【.】【2】【2】【0】【0】【 】【1】【.】【2】【1】【5】【5】【 】【阻】【力】【位】【:】【1】【.】【2】【3】【0】【0】【 】【1】【.】【2】【3】【4】【0】【 】【1】【.】【2】【3】【7】【5】【 】【环】【球】【外】【汇】【行】【情】【中】【心】【显】【示】【,】【北】【京】【时】【间】【1】【0】【:】【2】【7】【,】【欧】【元】【/】【美】【元】【报】【1】【.】【2】【2】【7】【6】【/】【7】【7】【。】【 】【原】【标】【题】【:】【F】【X】【S】【t】【r】【e】【e】【t】【:】【欧】【/】【美】【1】【月】【1】【7】【日】【最】【新】【技】【术】【分】【析】【 】【责】【任】【编】【辑】【:】【朱】【惠】【娥】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】 【2】【0】【1】【7】【年】【以】【3】【3】【4】【.】【2】【8】【元】【开】【盘】【,】【贵】【州】【茅】【台】【(】【6】【0】【0】【5】【1】【9】【.】【S】【H】【)】【在】【一】【片】【 】【断】【货】【 】【声】【中】【连】【续】【突】【破】【4】【0】【0】【元】【、】【5】【0】【0】【元】【、】【6】【0】【0】【地】【、】【7】【0】【0】【元】【关】【口】【,】【市】【值】【逼】【近】【万】【亿】【。】【 】【2】【0】【1】【8】【年】【的】【第】【十】【个】【交】【易】【日】【(】【1】【月】【1】【5】【日】【)】【,】【贵】【州】【茅】【台】【开】【盘】【即】【创】【7】【9】【9】【.】【0】【6】【元】【新】【高】【,】【市】【值】【突】【破】【万】【亿】【关】【口】【后】【迅】【速】【回】【落】【。】【 】【想】【买】【房】【限】【购】【了】【、】【想】【买】【车】【摇】【不】【着】【号】【、】【想】【买】【古】【董】【看】【不】【懂】【、】【想】【喝】【茅】【台】【买】【不】【到】【,】【各】【路】【资】【金】【发】【现】【只】【有】【茅】【台】【股】【票】【 】【敞】【开】【供】【应】【 】【,】【尽】【管】【价】【格】【高】【但】【能】【买】【得】【到】【而】【且】【还】【是】【 】【真】【货】【 】【。】【 】【关】【于】【茅】【台】【业】【绩】【提】【升】【潜】【力】【、】【万】【亿】【估】【值】【是】【否】【合】【理】【,】【请】【见】【虎】【嗅】【《】【财】【报】【透】【露】【的】【真】【相】【》】【专】【栏】【今】【早】【(】【2】【0】【1】【8】【年】【1】【月】【1】【6】【日】【)】【发】【布】【的】【《】【茅】【台】【市】【值】【一】【万】【亿】【,】【高】【不】【高】【?】【》】【。】【 】【茅】【台】【要】【健】【康】【发】【展】【,】【产】【品】【能】【够】【正】【常】【流】【通】【、】【市】【值】【稳】【居】【万】【亿】【之】【上】【,】【需】【要】【解】【开】【两】【个】【结】【:】【奢】【侈】【品】【身】【份】【确】【认】【及】【渠】【道】【重】【构】【。】【 】【奢】【侈】【品】【身】【份】【确】【认】【 】【2】【0】【1】【1】【年】【,】【茅】【台】【提】【价】【2】【0】【%】【,】【5】【3】【度】【飞】【天】【终】【端】【零】【售】【价】【为】【9】【5】【9】【元】【。】【时】【任】【茅】【台】【集】【团】【董】【事】【长】【的】【季】【克】【良】【在】【 】【两】【会】【 】【期】【间】【表】【示】【 】【我】【从】【来】【没】【有】【把】【茅】【台】【定】【义】【为】【奢】【侈】【品】【 】【我】【一】【直】【的】【主】【张】【都】【是】【要】【让】【老】【百】【姓】【喝】【得】【起】【茅】【台】【酒】【 】【。】【 】【季】【克】【良】【的】【话】【不】【仅】【成】【为】【 】【厂】【训】【 】【,】【被】【袁】【仁】【国】【、】【李】【保】【芳】【等】【茅】【台】【高】【管】【在】【重】【要】【场】【合】【一】【次】【次】【重】【复】【。】【也】【固】【化】【了】【相】【当】【一】【部】【分】【人】【对】【茅】【台】【的】【认】【识】【:】【 】【茅】【台】【不】【是】【奢】【侈】【品】【,】【老】【子】【要】【是】【喝】【不】【起】【或】【者】【买】【不】【到】【,】【那】【这】【个】【世】【界】【就】【有】【问】【题】【 】【。】【 】【季】【克】【良】【的】【思】【路】【是】【 】【就】【现】【在】【中】【国】【百】【姓】【的】【消】【费】【水】【平】【而】【言】【,】【只】【要】【不】【是】【天】【天】【喝】【,】【是】【消】【费】【得】【起】【茅】【台】【酒】【的】【 】【,】【所】【以】【茅】【台】【不】【算】【奢】【侈】【品】【。】【 】【对】【奢】【侈】【品】【L】【u】【x】【u】【r】【y】【一】【词】【相】【对】【准】【确】【的】【解】【释】【来】【自】【韦】【氏】【词】【典】【:】【s】【o】【m】【e】【t】【h】【i】【n】【g】【 】【a】【d】【d】【i】【n】【g】【 】【t】【o】【 】【p】【l】【e】【a】【s】【u】【r】【e】【 】【o】【r】【 】【c】【o】【m】【f】【o】【r】【t】【 】【b】【u】【t】【 】【n】【o】【t】【 】【a】【b】【s】【o】【l】【u】【t】【e】【l】【y】【 】【n】【e】【c】【e】【s】【s】【a】【r】【y】【。】【 】【奢】【侈】【有】【三】【个】【显】【著】【特】【征】【:】【第】【一】【是】【品】【质】【高】【,】【能】【够】【给】【人】【带】【来】【喜】【悦】【和】【舒】【适】【;】【第】【二】【是】【超】【高】【品】【质】【带】【来】【的】【喜】【悦】【和】【舒】【适】【是】【非】【必】【需】【的】【;】【第】【三】【愿】【为】【非】【必】【需】【的】【高】【品】【质】【掏】【钱】【的】【消】【费】【者】【不】【介】【意】【多】【掏】【钱】【,】【而】【且】【图】【的】【就】【是】【 】【名】【贵】【 】【,】【所】【以】【奢】【侈】【品】【一】【定】【要】【贵】【。】【 】【通】【过】【观】【察】【,】【笔】【者】【补】【充】【两】【个】【特】【征】【:】【毛】【利】【润】【率】【超】【过】【9】【0】【%】【和】【 】【手】【工】【打】【造】【 】【。】【每】【瓶】【成】【本】【8】【0】【元】【的】【茅】【台】【出】【厂】【价】【为】【9】【6】【9】【元】【,】【毛】【利】【润】【率】【9】【2】【%】【,】【远】【超】【奔】【驰】【。】【物】【以】【希】【为】【贵】【,】【在】【全】【自】【动】【流】【水】【线】【生】【产】【不】【出】【奢】【侈】【品】【,】【许】【多】【国】【际】【大】【牌】【都】【强】【调】【 】【手】【工】【打】【造】【 】【,】【而】【茅】【台】【酒】【诸】【多】【生】【产】【环】【节】【都】【大】【量】【使】【用】【人】【工】【。】【 】【高】【品】【质】【、】【非】【必】【需】【、】【名】【贵】【、】【毛】【利】【润】【率】【超】【过】【9】【0】【%】【、】【手】【工】【打】【造】【,】【茅】【台】【酒】【都】【占】【全】【了】【。】【不】【肯】【大】【方】【承】【认】【奢】【侈】【品】【身】【份】【是】【件】【很】【拧】【巴】【的】【事】【,】【而】【且】【对】【茅】【台】【未】【来】【发】【展】【不】【利】【。】【 】【奢】【侈】【品】【是】【国】【宝】【 】【茅】【台】【对】【自】【己】【的】【奢】【侈】【品】【身】【份】【总】【是】【半】【遮】【半】【掩】【,】【与】【社】【会】【舆】【论】【环】【境】【有】【很】【大】【的】【关】【系】【。】【更】【准】【确】【地】【说】【,】【茅】【台】【高】【管】【与】【众】【多】【国】【人】【一】【样】【从】【骨】【子】【里】【厌】【恶】【奢】【侈】【品】【。】【当】【自】【家】【产】【品】【被】【消】【费】【者】【爱】【戴】【、】【价】【格】【一】【涨】【再】【涨】【仍】【供】【不】【应】【求】【时】【,】【以】【 】【远】【远】【比】【不】【上】【动】【辄】【几】【千】【上】【万】【甚】【至】【十】【几】【万】【的】【红】【酒】【和】【洋】【酒】【 】【百】【姓】【喝】【得】【起】【 】【为】【茅】【台】【撇】【清】【奢】【侈】【品】【身】【份】【,】【与】【 】【读】【书】【人】【窃】【书】【不】【算】【偷】【 】【意】【思】【差】【不】【多】【。】【 】【其】【实】【,】【奢】【侈】【品】【对】【一】【国】【经】【济】【来】【说】【是】【求】【之】【不】【得】【的】【 】【国】【宝】【 】【,】【茅】【台】【是】【能】【够】【扛】【起】【民】【族】【奢】【侈】【品】【大】【旗】【的】【唯】【一】【 】【选】【手】【 】【。】【 】【对】【内】【,】【奢】【侈】【品】【与】【税】【收】【、】【慈】【善】【一】【样】【改】【变】【了】【财】【富】【的】【分】【配】【。】【 】【酿】【造】【一】【瓶】【茅】【台】【要】【用】【5】【斤】【高】【粱】【米】【,】【加】【上】【人】【工】【、】【能】【源】【、】【水】【电】【及】【包】【装】【材】【料】【总】【成】【本】【约】【8】【0】【元】【。】【花】【1】【5】【0】【0】【元】【的】【消】【费】【者】【相】【当】【于】【 】【捐】【献】【 】【了】【1】【4】【2】【0】【元】【,】【这】【瓶】【酒】【不】【过】【是】【 】【荣】【誉】【证】【书】【 】【。】【 】【2】【0】【1】【7】【年】【,】【贵】【州】【茅】【台】【(】【6】【0】【0】【5】【1】【9】【.】【S】【H】【)】【营】【收】【超】【6】【0】【0】【亿】【,】【这】【笔】【钱】【分】【为】【三】【大】【块】【:】【消】【费】【者】【喝】【掉】【的】【酒】【成】【本】【不】【到】【6】【0】【亿】【,】【这】【些】【钱】【大】【部】【分】【是】【3】【万】【多】【个】【工】【人】【家】【庭】【的】【劳】【动】【报】【酬】【,】【其】【余】【买】【了】【高】【粮】【米】【、】【酒】【瓶】【、】【纸】【箱】【;】【国】【家】【收】【了】【2】【4】【4】【亿】【税】【;】【股】【东】【(】【其】【中】【国】【有】【法】【人】【股】【占】【比】【6】【2】【%】【)】【享】【受】【近】【3】【0】【0】【亿】【净】【利】【润】【。】【 】【当】【某】【人】【遇】【到】【《】【卖】【火】【柴】【的】【小】【女】【孩】【》】【,】【用】【1】【0】【0】【0】【丹】【麦】【克】【朗】【买】【了】【一】【盒】【火】【柴】【,】【谁】【会】【骂】【他】【 】【穷】【奢】【极】【欲】【 】【?】【当】【有】【人】【花】【1】【0】【0】【0】【元】【向】【卖】【冰】【棍】【的】【老】【大】【娘】【买】【了】【一】【根】【冰】【棍】【,】【谁】【会】【说】【他】【 】【暴】【殄】【天】【物】【 】【?】【为】【什】【么】【花】【1】【5】【0】【0】【元】【喝】【了】【5】【斤】【高】【粱】【米】【酿】【的】【酒】【,】【就】【有】【人】【义】【愤】【填】【膺】【?】【 】【对】【外】【,】【出】【售】【奢】【侈】【品】【是】【名】【副】【其】【实】【的】【一】【本】【万】【利】【。】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】 【当】【天】【傍】【晚】【,】【韩】【红】【再】【次】【公】【开】【道】【歉】【,】【通】【过】【中】【国】【梦】【之】【声】【节】【目】【组】【发】【给】【媒】【体】【记】【者】【一】【份】【由】【她】【手】【写】【的】【道】【歉】【信】【,】【随】【后】【韩】【红】【在】【其】【个】【人】【微】【博】【也】【发】【布】【了】【相】【同】【内】【容】【,】【并】【附】【上】【了】【数】【额】【为】【5】【0】【0】【0】【元】【的】【交】【通】【安】【全】【违】【法】【罚】【款】【收】【据】【。】 到 【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【1】【月】【1】【5】【日】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【部】【长】【姜】【大】【明】【表】【示】【,】【要】【改】【变】【政】【府】【作】【为】【居】【住】【用】【地】【唯】【一】【供】【应】【者】【的】【情】【况】【,】【研】【究】【制】【定】【权】【属】【不】【变】【、】【符】【合】【土】【地】【和】【城】【市】【规】【划】【条】【件】【下】【,】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【,】【深】【化】【利】【用】【农】【村】【集】【体】【经】【营】【性】【建】【设】【用】【地】【建】【设】【租】【赁】【住】【房】【试】【点】【,】【完】【善】【促】【进】【房】【地】【产】【健】【康】【发】【展】【的】【基】【础】【性】【土】【地】【制】【度】【,】【推】【动】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【应】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【这】【一】【言】【论】【随】【即】【在】【市】【场】【掀】【起】【巨】【大】【波】【澜】【,】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【 】【迅】【速】【被】【解】【读】【为】【 】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【居】【住】【用】【地】【供】【应】【 】【政】【府】【将】【不】【再】【是】【住】【宅】【用】【地】【的】【唯】【一】【提】【供】【者】【,】【房】【地】【产】【开】【发】【商】【也】【不】【再】【是】【一】【手】【住】【房】【的】【唯】【一】【提】【供】【方】【。】【对】【城】【市】【房】【价】【及】【地】【方】【政】【府】【财】【政】【影】【响】【也】【出】【现】【大】【量】【分】【析】【,】【 】【楼】【市】【巨】【变】【 】【土】【地】【财】【政】【终】【结】【 】【等】【观】【点】【出】【现】【在】【诸】【多】【媒】【体】【版】【面】【。】【 】【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【对】【《】【财】【经】【》】【(】【博】【客】【,】【微】【博】【)】【记】【者】【表】【示】【,】【根】【据】【上】【述】【信】【息】【做】【如】【此】【评】【价】【,】【为】【时】【尚】【早】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【供】【地】【后】【,】【配】【套】【土】【地】【制】【度】【安】【排】【将】【更】【为】【关】【键】【。】【 】【长】【期】【以】【来】【,】【土】【地】【作】【为】【稀】【有】【资】【源】【,】【采】【用】【的】【是】【有】【偿】【使】【用】【方】【式】【。】【早】【前】【采】【取】【的】【是】【土】【地】【协】【议】【出】【让】【,】【政】【府】【与】【土】【地】【使】【用】【者】【协】【商】【,】【签】【定】【出】【让】【合】【同】【,】【受】【让】【人】【缴】【纳】【土】【地】【出】【让】【金】【。】【2】【0】【0】【2】【年】【国】【土】【资】【源】【部】【签】【发】【1】【1】【号】【文】【件】【(】【《】【招】【标】【拍】【卖】【挂】【牌】【出】【让】【国】【有】【土】【地】【使】【用】【权】【规】【定】【》】【)】【,】【规】【定】【商】【业】【、】【旅】【游】【、】【娱】【乐】【和】【商】【品】【住】【宅】【等】【各】【类】【经】【营】【性】【用】【地】【,】【必】【须】【以】【招】【标】【、】【拍】【卖】【或】【者】【挂】【牌】【方】【式】【出】【让】【,】【意】【向】【用】【地】【者】【公】【开】【竞】【标】【,】【价】【高】【者】【得】【地】【。】【此】【后】【所】【有】【经】【营】【性】【用】【地】【都】【须】【依】【法】【走】【招】【拍】【挂】【方】【式】【受】【让】【土】【地】【使】【用】【权】【,】【县】【、】【市】【两】【级】【政】【府】【成】【为】【土】【地】【所】【有】【权】【主】【体】【,】【垄】【断】【了】【整】【个】【住】【宅】【用】【地】【的】【供】【应】【。】【 】【刘】【守】【英】【告】【诉】【《】【财】【经】【》】【记】【者】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【改】【革】【信】【号】【的】【确】【可】【能】【打】【破】【政】【府】【在】【住】【房】【土】【地】【供】【应】【上】【的】【垄】【断】【,】【原】【来】【所】【有】【城】【市】【住】【房】【的】【用】【地】【都】【须】【通】【过】【招】【拍】【挂】【来】【供】【地】【,】【现】【在】【改】【为】【只】【要】【土】【地】【使】【用】【权】【合】【法】【,】【即】【掌】【握】【一】【些】【存】【量】【国】【有】【土】【地】【的】【企】【业】【,】【就】【不】【需】【要】【通】【过】【招】【拍】【挂】【,】【可】【以】【供】【应】【住】【宅】【用】【地】【。】【 】【但】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【由】【于】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【表】【述】【信】【息】【量】【过】【少】【,】【还】【有】【诸】【多】【问】【题】【不】【清】【楚】【,】【需】【要】【国】【土】【部】【门】【作】【更】【为】【详】【细】【的】【解】【释】【。】【 】【一】【是】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【 】【概】【念】【指】【什】【么】【?】【非】【国】【有】【企】【业】【包】【不】【包】【括】【?】【国】【有】【企】【业】【是】【不】【是】【都】【在】【里】【面】【,】【都】【可】【以】【去】【申】【请】【?】【 】【二】【是】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【合】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【不】【通】【过】【政】【府】【垄】【断】【的】【招】【牌】【挂】【市】【场】【供】【地】【,】【哪】【些】【土】【地】【可】【以】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【?】【有】【多】【大】【比】【例】【的】【土】【地】【可】【以】【供】【应】【?】【该】【用】【地】【要】【不】【要】【符】【合】【整】【个】【城】【市】【的】【供】【地】【结】【构】【?】【哪】【个】【部】【门】【负】【责】【审】【批】【?】【 】【三】【是】【如】【果】【是】【制】【造】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【存】【量】【土】【地】【转】【为】【住】【房】【用】【地】【,】【怎】【么】【转】【?】【原】【来】【制】【造】【企】【业】【通】【过】【协】【议】【依】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【是】【工】【业】【用】【地】【,】【将】【来】【转】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【就】【变】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【这】【一】【过】【程】【产】【生】【的】【增】【值】【收】【益】【怎】【么】【分】【配】【?】【是】【都】【由】【制】【造】【企】【业】【留】【下】【来】【,】【还】【是】【有】【一】【定】【的】【比】【例】【用】【来】【做】【基】【础】【设】【施】【?】【 】【四】【是】【可】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【,】【是】【新】【增】【土】【地】【还】【是】【存】【量】【土】【地】【,】【新】【增】【土】【地】【是】【不】【是】【也】【可】【采】【取】【这】【一】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【供】【应】【的】【方】【式】【?】【 】【五】【是】【当】【前】【很】【多】【地】【方】【政】【府】【支】【出】【依】【赖】【房】【地】【产】【土】【地】【出】【让】【金】【,】【未】【来】【这】【一】【块】【资】【金】【没】【了】【,】【地】【方】【政】【府】【靠】【什】【么】【过】【日】【子】【?】【 】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【刘】【守】【英】【认】【为】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【之】【所】【在】【选】【择】【当】【下】【时】【机】【来】【释】【放】【改】【革】【信】【号】【,】【其】【大】【背】【景】【是】【十】【九】【大】【报】【告】【中】【明】【确】【了】【 】【坚】【持】【房】【子】【是】【用】【来】【住】【的】【、】【不】【是】【用】【来】【炒】【的】【定】【位】【 】【,】【未】【来】【整】【套】【土】【地】【制】【度】【改】【革】【都】【要】【指】【向】【加】【快】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【给】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【、】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【房】【子】【一】【些】【用】【来】【住】【,】【还】【有】【一】【些】【用】【来】【租】【,】【那】【住】【的】【这】【一】【块】【里】【面】【,】【非】【投】【资】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【投】【资】【性】【商】【品】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【以】【及】【租】【赁】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【这】【些】【是】【土】【地】【部】【门】【正】【在】【研】【究】【的】【问】【题】【。】【 】【刘】【守】【英】【说】【,】【 】【如】【果】【这】【些】【问】【题】【不】【处】【理】【好】【,】【整】【个】【住】【宅】【市】【场】【就】【乱】【了】【。】【 】【 】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【住】【房】【市】【场】【的】【租】【售】【并】【举】【,】【要】【求】【多】【主】【体】【供】【应】【,】【这】【套】【制】【度】【安】【排】【,】【土】【地】【制】【度】【怎】【么】【去】【跟】【进】【?】【就】【具】【体】【牵】【涉】【到】【就】【是】【租】【赁】【房】【部】【分】【的】【土】【地】【是】【不】【是】【不】【再】【走】【招】【拍】【挂】【?】【 】【租】【赁】【房】【的】【地】【以】【后】【可】【通】【过】【土】【地】【的】【租】【赁】【来】【解】【决】【,】【或】【也】【可】【通】【过】【现】【有】【存】【量】【用】【地】【改】【租】【赁】【房】【用】【地】【来】【解】【决】【。】【 】【他】【建】【议】【。】【延】【伸】【阅】【读】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【有】【哪】【些】【利】【好】【?】【将】【适】【应】【租】【购】【并】【举】【政】【策】【住】【房】【供】【地】【不】【再】【垄】【断】【 】【哪】【些】【人】【群】【将】【受】【益】【?】【 】【原】【标】【题】【:】【刘】【守】【英】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【?】【还】【要】【回】【答】【这】【五】【个】【问】【题】【 】【责】【任】【编】【辑】【:】【朱】【惠】【娥】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】 【当】【天】【傍】【晚】【,】【韩】【红】【再】【次】【公】【开】【道】【歉】【,】【通】【过】【中】【国】【梦】【之】【声】【节】【目】【组】【发】【给】【媒】【体】【记】【者】【一】【份】【由】【她】【手】【写】【的】【道】【歉】【信】【,】【随】【后】【韩】【红】【在】【其】【个】【人】【微】【博】【也】【发】【布】【了】【相】【同】【内】【容】【,】【并】【附】【上】【了】【数】【额】【为】【5】【0】【0】【0】【元】【的】【交】【通】【安】【全】【违】【法】【罚】【款】【收】【据】【。】 到 【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【1】【月】【1】【5】【日】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【部】【长】【姜】【大】【明】【表】【示】【,】【要】【改】【变】【政】【府】【作】【为】【居】【住】【用】【地】【唯】【一】【供】【应】【者】【的】【情】【况】【,】【研】【究】【制】【定】【权】【属】【不】【变】【、】【符】【合】【土】【地】【和】【城】【市】【规】【划】【条】【件】【下】【,】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【,】【深】【化】【利】【用】【农】【村】【集】【体】【经】【营】【性】【建】【设】【用】【地】【建】【设】【租】【赁】【住】【房】【试】【点】【,】【完】【善】【促】【进】【房】【地】【产】【健】【康】【发】【展】【的】【基】【础】【性】【土】【地】【制】【度】【,】【推】【动】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【应】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【这】【一】【言】【论】【随】【即】【在】【市】【场】【掀】【起】【巨】【大】【波】【澜】【,】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【 】【迅】【速】【被】【解】【读】【为】【 】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【居】【住】【用】【地】【供】【应】【 】【政】【府】【将】【不】【再】【是】【住】【宅】【用】【地】【的】【唯】【一】【提】【供】【者】【,】【房】【地】【产】【开】【发】【商】【也】【不】【再】【是】【一】【手】【住】【房】【的】【唯】【一】【提】【供】【方】【。】【对】【城】【市】【房】【价】【及】【地】【方】【政】【府】【财】【政】【影】【响】【也】【出】【现】【大】【量】【分】【析】【,】【 】【楼】【市】【巨】【变】【 】【土】【地】【财】【政】【终】【结】【 】【等】【观】【点】【出】【现】【在】【诸】【多】【媒】【体】【版】【面】【。】【 】【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【对】【《】【财】【经】【》】【(】【博】【客】【,】【微】【博】【)】【记】【者】【表】【示】【,】【根】【据】【上】【述】【信】【息】【做】【如】【此】【评】【价】【,】【为】【时】【尚】【早】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【供】【地】【后】【,】【配】【套】【土】【地】【制】【度】【安】【排】【将】【更】【为】【关】【键】【。】【 】【长】【期】【以】【来】【,】【土】【地】【作】【为】【稀】【有】【资】【源】【,】【采】【用】【的】【是】【有】【偿】【使】【用】【方】【式】【。】【早】【前】【采】【取】【的】【是】【土】【地】【协】【议】【出】【让】【,】【政】【府】【与】【土】【地】【使】【用】【者】【协】【商】【,】【签】【定】【出】【让】【合】【同】【,】【受】【让】【人】【缴】【纳】【土】【地】【出】【让】【金】【。】【2】【0】【0】【2】【年】【国】【土】【资】【源】【部】【签】【发】【1】【1】【号】【文】【件】【(】【《】【招】【标】【拍】【卖】【挂】【牌】【出】【让】【国】【有】【土】【地】【使】【用】【权】【规】【定】【》】【)】【,】【规】【定】【商】【业】【、】【旅】【游】【、】【娱】【乐】【和】【商】【品】【住】【宅】【等】【各】【类】【经】【营】【性】【用】【地】【,】【必】【须】【以】【招】【标】【、】【拍】【卖】【或】【者】【挂】【牌】【方】【式】【出】【让】【,】【意】【向】【用】【地】【者】【公】【开】【竞】【标】【,】【价】【高】【者】【得】【地】【。】【此】【后】【所】【有】【经】【营】【性】【用】【地】【都】【须】【依】【法】【走】【招】【拍】【挂】【方】【式】【受】【让】【土】【地】【使】【用】【权】【,】【县】【、】【市】【两】【级】【政】【府】【成】【为】【土】【地】【所】【有】【权】【主】【体】【,】【垄】【断】【了】【整】【个】【住】【宅】【用】【地】【的】【供】【应】【。】【 】【刘】【守】【英】【告】【诉】【《】【财】【经】【》】【记】【者】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【改】【革】【信】【号】【的】【确】【可】【能】【打】【破】【政】【府】【在】【住】【房】【土】【地】【供】【应】【上】【的】【垄】【断】【,】【原】【来】【所】【有】【城】【市】【住】【房】【的】【用】【地】【都】【须】【通】【过】【招】【拍】【挂】【来】【供】【地】【,】【现】【在】【改】【为】【只】【要】【土】【地】【使】【用】【权】【合】【法】【,】【即】【掌】【握】【一】【些】【存】【量】【国】【有】【土】【地】【的】【企】【业】【,】【就】【不】【需】【要】【通】【过】【招】【拍】【挂】【,】【可】【以】【供】【应】【住】【宅】【用】【地】【。】【 】【但】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【由】【于】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【表】【述】【信】【息】【量】【过】【少】【,】【还】【有】【诸】【多】【问】【题】【不】【清】【楚】【,】【需】【要】【国】【土】【部】【门】【作】【更】【为】【详】【细】【的】【解】【释】【。】【 】【一】【是】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【 】【概】【念】【指】【什】【么】【?】【非】【国】【有】【企】【业】【包】【不】【包】【括】【?】【国】【有】【企】【业】【是】【不】【是】【都】【在】【里】【面】【,】【都】【可】【以】【去】【申】【请】【?】【 】【二】【是】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【合】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【不】【通】【过】【政】【府】【垄】【断】【的】【招】【牌】【挂】【市】【场】【供】【地】【,】【哪】【些】【土】【地】【可】【以】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【?】【有】【多】【大】【比】【例】【的】【土】【地】【可】【以】【供】【应】【?】【该】【用】【地】【要】【不】【要】【符】【合】【整】【个】【城】【市】【的】【供】【地】【结】【构】【?】【哪】【个】【部】【门】【负】【责】【审】【批】【?】【 】【三】【是】【如】【果】【是】【制】【造】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【存】【量】【土】【地】【转】【为】【住】【房】【用】【地】【,】【怎】【么】【转】【?】【原】【来】【制】【造】【企】【业】【通】【过】【协】【议】【依】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【是】【工】【业】【用】【地】【,】【将】【来】【转】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【就】【变】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【这】【一】【过】【程】【产】【生】【的】【增】【值】【收】【益】【怎】【么】【分】【配】【?】【是】【都】【由】【制】【造】【企】【业】【留】【下】【来】【,】【还】【是】【有】【一】【定】【的】【比】【例】【用】【来】【做】【基】【础】【设】【施】【?】【 】【四】【是】【可】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【,】【是】【新】【增】【土】【地】【还】【是】【存】【量】【土】【地】【,】【新】【增】【土】【地】【是】【不】【是】【也】【可】【采】【取】【这】【一】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【供】【应】【的】【方】【式】【?】【 】【五】【是】【当】【前】【很】【多】【地】【方】【政】【府】【支】【出】【依】【赖】【房】【地】【产】【土】【地】【出】【让】【金】【,】【未】【来】【这】【一】【块】【资】【金】【没】【了】【,】【地】【方】【政】【府】【靠】【什】【么】【过】【日】【子】【?】【 】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【刘】【守】【英】【认】【为】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【之】【所】【在】【选】【择】【当】【下】【时】【机】【来】【释】【放】【改】【革】【信】【号】【,】【其】【大】【背】【景】【是】【十】【九】【大】【报】【告】【中】【明】【确】【了】【 】【坚】【持】【房】【子】【是】【用】【来】【住】【的】【、】【不】【是】【用】【来】【炒】【的】【定】【位】【 】【,】【未】【来】【整】【套】【土】【地】【制】【度】【改】【革】【都】【要】【指】【向】【加】【快】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【给】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【、】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【房】【子】【一】【些】【用】【来】【住】【,】【还】【有】【一】【些】【用】【来】【租】【,】【那】【住】【的】【这】【一】【块】【里】【面】【,】【非】【投】【资】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【投】【资】【性】【商】【品】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【以】【及】【租】【赁】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【这】【些】【是】【土】【地】【部】【门】【正】【在】【研】【究】【的】【问】【题】【。】【 】【刘】【守】【英】【说】【,】【 】【如】【果】【这】【些】【问】【题】【不】【处】【理】【好】【,】【整】【个】【住】【宅】【市】【场】【就】【乱】【了】【。】【 】【 】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【住】【房】【市】【场】【的】【租】【售】【并】【举】【,】【要】【求】【多】【主】【体】【供】【应】【,】【这】【套】【制】【度】【安】【排】【,】【土】【地】【制】【度】【怎】【么】【去】【跟】【进】【?】【就】【具】【体】【牵】【涉】【到】【就】【是】【租】【赁】【房】【部】【分】【的】【土】【地】【是】【不】【是】【不】【再】【走】【招】【拍】【挂】【?】【 】【租】【赁】【房】【的】【地】【以】【后】【可】【通】【过】【土】【地】【的】【租】【赁】【来】【解】【决】【,】【或】【也】【可】【通】【过】【现】【有】【存】【量】【用】【地】【改】【租】【赁】【房】【用】【地】【来】【解】【决】【。】【 】【他】【建】【议】【。】【延】【伸】【阅】【读】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【有】【哪】【些】【利】【好】【?】【将】【适】【应】【租】【购】【并】【举】【政】【策】【住】【房】【供】【地】【不】【再】【垄】【断】【 】【哪】【些】【人】【群】【将】【受】【益】【?】【 】【原】【标】【题】【:】【刘】【守】【英】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【?】【还】【要】【回】【答】【这】【五】【个】【问】【题】【 】【责】【任】【编】【辑】【:】【朱】【惠】【娥】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】标签为【括】【号】【内】【容】

青岛市房地产交易中心李沧交易处公款宴请问题。2013年,该交易处多次公款宴请有关单位。处理意见:责成青岛市国土资源房管局党委给予市房地产交易中心李沧交易处处长刘文军党内严重警告处分,国土资源房管局主要领导对市房地产交易中心主要负责人诫勉谈话。刚刚,今日港股恒生指数一举突破11年前的历史高点31958点,创出历史新高,收盘达到了31983点。 港股登上历史巅峰,这是一个值得纪念的时刻,关于港股、关于新高、关注市值、关于投资者,基金君详细整理出10大必看数据,让我们一起通过数据来深入了解港股的历史新高。 必看数据1:3732天,港股再创新高花费时间 3732天,也就是10年零2个月18天,港股此前的历史高点时2007年的10月30日,这次再创新高是2018年1月17日。 港股的两次高点都和内地资金入市有很大的关系,2007年10月的时候,是在首批QDII大卖,一天认购资金1000多亿,大举投资港股的情况下出现的。 而这一次再创新高,沪港通和深港通的贡献功不可没,新增资金的大部分来自于内地资金。 必看数据2:21万亿,恒指成分股市值 尽管恒生指数才刚刚突破历史高点,但恒指的总市值早已突破2007年高点,当时的最高总市值为14.2万亿港币,而截止到1月16日收盘,恒指的总市值已经有接近21万亿港币。 恒生指数成分股20年总市值曲线图 指数还是10年前高点的样子,市值已经提升了50%,这里市值提升贡献最大的是腾讯,目前市值已经超过了4.2万亿港币。[标签:标题]永利娱城官网6533511月5日,中纪委副书记张军透露,廖少华案是中纪委巡视组在巡视中发现的案件。移交给中纪委后,中纪委优先办理,用了一个月左右时间。欧莱雅广告遭罚演员姜亦珊离世cba直播天价施救费通报

FXStreet首席分析师Valeria Bednarik周三(1月17日)撰写了欧元/美元最新技术分析报告,内容如下: 欧元/美元 欧元/美元大涨近400点后回撤,结利盘和德国消息打压汇价,消息称德国社民党(SDP)拒绝和默克尔组建联合政府,因在移民政策上存在分歧。美元兑主要货币走高,但之后回撤,需求依然疲软。汇价触及日低1.2194,但之后反弹并收盘于1.2270附近,美国1月纽约联储制造业指数跌至17.7,前值上修至19.6,数据不佳打压美元。周二欧央行官员Villeroy表示近期欧元升值增加了未来货币政策的不确定性,通胀尚未触及该央行的目标水平。 周三将公布欧元区12月CPI和美国工业数据,同时有数位美联储官员发表讲话。预计欧元区12月CPI月率和年率分别上升0.4%和1.4%,确认Villeroy的评论。 汇价自此前跌势的23.6%回档位反弹,表明周二的跌势仅为修正,突破1.23将打开新的上涨空间。4小时图20SMA继续上升,位于现价下方,保持上行斜度,位于38.2%回档位上方,而RSI修正极度超买后重拾升势,目前回到71。动能指标反弹,位于100上方,暗示卖兴缺乏。自当前水平稳步反弹将推动汇价升向1.2340。 支撑位:1.2230 1.2200 1.2155 阻力位:1.2300 1.2340 1.2375 环球外汇行情中心显示,北京时间10:27,欧元/美元报1.2276/77。 原标题:FXStreet:欧/美1月17日最新技术分析 责任编辑:朱惠娥[标签:标题]证券代码:300278 证券简称:华昌达 公告编号:2018 005 华昌达智能装备集团股份有限公司 关于签署重大资产重组框架协议的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 华昌达智能装备集团股份有限公司(以下简称 公司 、 华昌达 )因筹划重大跨境战略合作事项,经公司向深圳证券交易所申请,公司股票(股票简称:华昌达,股票代码:300278)自 2017 年 10 月 25 日开市起停牌。后经确认,该事项涉及重大资产重组,公司于 2017 年 12 月 20 日开市起因重大资产重组事项继续停牌。 自停牌以来,公司及有关各方积极推进相关工作。目前,公司已与交易对方上海咸兴智能科技合伙企业(有限合伙)(以下简称 咸兴智能 )签署了关于本次重组的《华昌达智能装备集团股份有限公司与上海咸兴智能科技合伙企业(有限合伙)框架协议》(以下简称 框架协议 ),现将框架协议的主要内容公告如下:一、框架协议主要内容 1. 本次重组1.1 双方同意根据本协议确定的原则,共同确定对 Valiant Corporation(以下简称 Valiant )和 Winvalco Limited(以下简称 Winvalco )的收购交易价格、路径。双方进一步确认,华昌达拟以现金方式向咸兴智能收购其持有的上海喜平智能科技有限公司(以下简称 喜平智能 )100%股权(下称 标的资产 ),从而通过喜平智能间接持有 Valiant 和 Winvalco100%股权。 1.2 华昌达受让标的资产的具体价格将以具有证券期货业务资格的资产评估 机构确定的标的资产评估值为基础,由华昌达与咸兴智能协商确定。具体的交易价格及交易价格调整机制由华昌达与咸兴智能在就本次重组签署的重大资产购买协议中进一步约定。 1.3 本次重组完成前,咸兴智能积极支持华昌达与 Valiant 和 Winvalco 开展 业务战略合作,推进双方在汽车、航空航天、重工业领域以及人才培养和大客户合作方面的协同。 2. 生效条件 本协议于双方签字盖章之日起成立,在以下条件全部满足之日起生效: 2.1 华昌达董事会、股东大会审议通过本次重组; 2.2 本次重组满足华昌达作为上市公司所要求的审批(如需)以及反垄断监 管部门的审批(如需); 2.3 咸兴智能依据其合伙协议要求通过本次重组。 3. 下一阶段的工作安排 3.1 双方同意在本协议签署后,双方各自组建工作团队,聘请相关中介机构 对标的资产进行财务、法律和业务尽职调查。咸兴智能应充分配合华昌达进行有关的财务、法律和业务尽职调查。 3.2 双方同意,在签署本协议后三个月内完成财务、法律、技术等的尽职调查工作和评估等有关工作。除非双方另行协商同意且符合法律法规及深圳证券交易所的相关规定,前述尽职调查期限不得延期。 3.3 双方同意,在签署本协议后三个月内,双方应根据初步审计评估结果确 定本次重组的交易价格,华昌达应召开董事会审议本次重组事项并与咸兴智能签署本次重组的重大资产购买协议及披露本次重组预案。 4. 保密 4.1 双方同意对以下信息予以保密,并不使用该等保密信息或将其披露给 任何第三方或该方的任何员工或关联方(除非其有必要知晓): (1) 本协议及其他相关协议的条款、内容; (2) 因本协议的谈判、签署或实现本次重组而获取的任何非公开的信息或知识; (3) 所获悉的与其他方和/或其关联方(包括但不限于其母公司)相关的任何 和全部未公开信息或知识,包括但不限于与其他方和/或其关联方相关的全部记录、文件、声明和其他商业或技术信息。 4.2 本协议任何一方按照法律、法规、政府或法院的命令在遵守该等命令 要求的最低限度内披露或递交保密信息或在仲裁过程中作为证据递交,将不被认为是违反保密条款。 4.3 如果双方最终未达成本次重组,则其对所获得的所有信息均应负保密义务,且应立即向另一方返还该等信息的任何载体(如系电子存储方式,则除其董事会秘书可以保留一份相关信息以备存档外,其余任何人士均应删除该等信息)。 二、后续工作安排 框架协议签署后,各方将积极配合相关中介机构的尽职调查、审计、评估等工作;按相关法律法规和规范性文件规定的程序积极推进公司及有关各方本次重 大资产重组的各项工作,并按照本框架协议确定的原则尽早完成本次交易相关协议和文件的签署和公告。各方保证严格遵守相关法律法规和规范性文件的要求,及时、准确、充分地履行法定的信息披露义务。 三、风险提示 本次签署的框架协议仅为公司与交易对方经过协商达成的初步意向,具体交易方案和交易细节以相关各方最终签署的正式协议为准。本次重大资产重组的相关工作仍在积极推进中,仍存在较大不确定性,敬请广大投资者注意投资风险。 四、备查文件: 1、《华昌达智能装备集团股份有限公司与上海咸兴智能科技合伙企业(有限合伙)框架协议》特此公告。 华昌达智能装备集团股份有限公司董事会 2018 年 1 月 10 日 原标题:华昌达:关于签署重大资产重组框架协议的公告 责任编辑:朱惠娥[标签:标题]2017年以334.28元开盘,贵州茅台(600519.SH)在一片 断货 声中连续突破400元、500元、600地、700元关口,市值逼近万亿。 2018年的第十个交易日(1月15日),贵州茅台开盘即创799.06元新高,市值突破万亿关口后迅速回落。 想买房限购了、想买车摇不着号、想买古董看不懂、想喝茅台买不到,各路资金发现只有茅台股票 敞开供应 ,尽管价格高但能买得到而且还是 真货 。 关于茅台业绩提升潜力、万亿估值是否合理,请见虎嗅《财报透露的真相》专栏今早(2018年1月16日)发布的《茅台市值一万亿,高不高?》。 茅台要健康发展,产品能够正常流通、市值稳居万亿之上,需要解开两个结:奢侈品身份确认及渠道重构。 奢侈品身份确认 2011年,茅台提价20%,53度飞天终端零售价为959元。时任茅台集团董事长的季克良在 两会 期间表示 我从来没有把茅台定义为奢侈品 我一直的主张都是要让老百姓喝得起茅台酒 。 季克良的话不仅成为 厂训 ,被袁仁国、李保芳等茅台高管在重要场合一次次重复。也固化了相当一部分人对茅台的认识: 茅台不是奢侈品,老子要是喝不起或者买不到,那这个世界就有问题 。 季克良的思路是 就现在中国百姓的消费水平而言,只要不是天天喝,是消费得起茅台酒的 ,所以茅台不算奢侈品。 对奢侈品Luxury一词相对准确的解释来自韦氏词典:something adding to pleasure or comfort but not absolutely necessary。 奢侈有三个显著特征:第一是品质高,能够给人带来喜悦和舒适;第二是超高品质带来的喜悦和舒适是非必需的;第三愿为非必需的高品质掏钱的消费者不介意多掏钱,而且图的就是 名贵 ,所以奢侈品一定要贵。 通过观察,笔者补充两个特征:毛利润率超过90%和 手工打造 。每瓶成本80元的茅台出厂价为969元,毛利润率92%,远超奔驰。物以希为贵,在全自动流水线生产不出奢侈品,许多国际大牌都强调 手工打造 ,而茅台酒诸多生产环节都大量使用人工。 高品质、非必需、名贵、毛利润率超过90%、手工打造,茅台酒都占全了。不肯大方承认奢侈品身份是件很拧巴的事,而且对茅台未来发展不利。 奢侈品是国宝 茅台对自己的奢侈品身份总是半遮半掩,与社会舆论环境有很大的关系。更准确地说,茅台高管与众多国人一样从骨子里厌恶奢侈品。当自家产品被消费者爱戴、价格一涨再涨仍供不应求时,以 远远比不上动辄几千上万甚至十几万的红酒和洋酒 百姓喝得起 为茅台撇清奢侈品身份,与 读书人窃书不算偷 意思差不多。 其实,奢侈品对一国经济来说是求之不得的 国宝 ,茅台是能够扛起民族奢侈品大旗的唯一 选手 。 对内,奢侈品与税收、慈善一样改变了财富的分配。 酿造一瓶茅台要用5斤高粱米,加上人工、能源、水电及包装材料总成本约80元。花1500元的消费者相当于 捐献 了1420元,这瓶酒不过是 荣誉证书 。 2017年,贵州茅台(600519.SH)营收超600亿,这笔钱分为三大块:消费者喝掉的酒成本不到60亿,这些钱大部分是3万多个工人家庭的劳动报酬,其余买了高粮米、酒瓶、纸箱;国家收了244亿税;股东(其中国有法人股占比62%)享受近300亿净利润。 当某人遇到《卖火柴的小女孩》,用1000丹麦克朗买了一盒火柴,谁会骂他 穷奢极欲 ?当有人花1000元向卖冰棍的老大娘买了一根冰棍,谁会说他 暴殄天物 ?为什么花1500元喝了5斤高粱米酿的酒,就有人义愤填膺? 对外,出售奢侈品是名副其实的一本万利。[标签:标题]

  • 高盛策略师表示“陷入困境的欧元”仍然面临下行压力
  • 纽交所允许企业直接上市融资的提议遭SEC拒绝
  • 汇丰控股高管缪思成计划在下周宣布离职
  • 美国司法部据称讨论就1MDB案对高盛罚款不到20亿美元
  • 非农利好和贸易乐观情绪提振股市 苹果再创历史新高
  • 泰禾集团(000732)17日盘中创历史新高,随后放量下跌,以跌2.71%收盘,成交量进一步放大。盘后数据显示,买入前五席位共买入1.76亿元,买入方均为券商营业部,其中,知名游资光大证券深圳金田路营业部净买入3874万元;卖出前五席位共卖出1.95亿元,其中,海通证券太原平阳路营业部卖出4398万元居首,另外,深股通卖出4058万元,一家机构卖出3133万元。 原标题:泰禾集团新高后放量下跌 机构、深股通大笔抛售 责任编辑:朱惠娥[标签:标题]2018春节放假安排:2月15日至21日放假调休,共7天。2月11日(星期日)上班,2月24日(星期六)上班 拼假建议:2018年2月22日(周四)-2018年2月24日(周六)请假3天,可拼11天春节小长假。 关于2018年部分节假日休市安排的通知 日期: 2017-12-22 各市场参与人: 根据中国证监会《关于2018年部分节假日放假和休市安排的通知》(证监办发〔2017〕84号),现将2018年部分节假日休市安排有关事项通知如下: 一、休市安排 (一)元旦:1月1日(星期一)休市,1月2日(星期二)起照常开市。 (二)春节:2月15日(星期四)至2月21日(星期三)休市,2月22日(星期四)起照常开市。另外,2月11日(星期日)、2月24日(星期六)为周末休市。 (三)清明节:4月5日(星期四)至4月7日(星期六)休市,4月9日(星期一)起照常开市。另外,4月8日(星期日)为周末休市。 (四)劳动节:4月29日(星期日)至5月1日(星期二)休市,5月2日(星期三)起照常开市。另外,4月28日(星期六)为周末休市。 (五)端午节:6月16日(星期六)至6月18日(星期一)休市,6月19日(星期二)起照常开市。 (六)中秋节:9月22日(星期六)至9月24日(星期一)休市,9月25日(星期二)起照常开市。 (七)国庆节:10月1日(星期一)至10月7日(星期日)休市, 10月8日(星期一)起照常开市。另外,9月29日(星期六)、9月30日(星期日)为周末休市。 二、节假日期间清算交收事宜按照中国证券登记结算有限责任公司的安排进行。 请各市场参与人据此安排好有关工作。 特此通知 深圳证券交易所 2017年12月21日 原标题:2018年中国股市休市时间安排 2018年放假时间安排表 责任编辑:朱惠娥[标签:标题]每年1月以后,知名的冰雪旅游目的地长白山便迎来雪季。2018年1月6日这天,正是一场雪后,开往长白山国际度假区的出租车都有些打滑。路上的车不多,司机在指着万达在当地打造的(抚松县)万达广场对《每日经济新闻》记者说:没做起来,关了很久了。 司机口中的万达广场位于万达首个文化旅游地产项目 长白山国际度假区中的北区,9年前的奠基石仍在寒风中伫立,但万达集团已经在2017年6月出售了该度假村项目股权。 长白山国际度假区分为南北两区,项目占地面积约18.34平方公里,按当初规划,万达欲将北区打造成 松抚一体化 旅游新城,建起购物中心、学校、住宅区等生活设施。南区则为国际度假区,有高档度假酒店群、滑雪场、漂流等项目。 如今,记者发现,该项目的北区已成为空城。不过南区的旅游度假项目依然风生水起,只是在去年底经历了高尔夫球场和别墅群的违建风波。 度假区高球场别墅被叫停 追溯至2009年初,大连万达集团、泛海控股集团、大连一方集团、亿利资源集团等投资方与抚松县签订投资合同,北区项目于2009年8月28日奠基,南区度假区项目在2010年5月28日开工。 经过时间的慢慢推移,多家投资方逐渐退出了万达长白山项目。在2017年6月16日的一次股东变更中,万达也从长白山国际度假区开发有限公司股东中消失,大连一方集团成为其大股东。 不过,《每日经济新闻》记者发现,在万达退出股东之列后的2017年11月29日,万达集团官网上仍出现了一则关于长白山国际度假区的文章,署名为 长白山国际度假区管理公司 。工商资料显示,有着近似名称的 长白山国际旅游度假区开发有限公司管理分公司 成立于2011年5月17日,负责人为张霖,张霖则是万达文化产业集团总裁兼万达文旅集团总裁。 此外,长白山国际度假区依然列在集团官网之万达文化城栏目下。这或许意味着运营方仍为万达,但在长白山项目上万达已决定走轻资产化之路。 在万达退出该项资产之后,2017年10月,位于度假区内的两座高尔夫球场被抚松县政府取缔。2017年12月,中央第一环保督察组对吉林省的一份督查报告解释称,长白山国际滑雪中心项目在实施过程中,违反国家要求擅自建设两座高尔夫球场和93栋别墅,并长期违规运营。 经历这一变故后,南区如今运营如何? 《每日经济新闻》记者在度假区南区看到,度假小镇道路两旁仍可看到案名为 森林公馆 的别墅项目,但销售中心已大门紧锁,门前有一层厚厚的积雪。位于南区核心部分东侧的白桦球场,则已被贴上 停业 的通知,并改成雪地摩托项目。白桦球场的保安人员告诉记者,目前球场占用的土地已经填平还林了,10公里之外的松谷高球场也已停业。 高尔夫球场的取缔对万达和度假区来说影响明显,据万达内部人士表示,度假区分为球季和雪季,每年5月下旬~10月上旬为球季,而这一时间段恰好填补了滑雪场季节性带来的运营空白。如此一来,运营方试图以高尔夫球场填补市场空白做四季旅游的意愿,目前需另想办法了。 而雪季的滑雪场项目目前状况不错。上述万达内部人士向《每日经济新闻》记者透露了一组数据,南区自2012年开业以来,前两年雪季已经达到盈亏平衡,不用集团资金投入,第三年便实现盈利。他补充说,一般度假区滑雪场要经历10~15年的培育期,由于长白山滑雪场的选址和经营模式,使得项目在5年的培育期内便实现盈利。 旅游新城部分似 空城 距南区20公里开外,《每日经济新闻》记者驱车约半个小时便来到北区项目(即旅游新城部分,含众多城市生活工程),该项目所在地人烟稀少。按照规划,开发者此前欲将北区打造成 松抚一体化 旅游新城。在通往南区的必经之路上,万达广场大门紧闭的现状清晰可见。 时过境迁,因常年无人清理维护,万达广场门前已堆起厚厚积雪,部分广告牌已脱落,玻璃门则出现了裂纹,并被贴上 此处危险,请勿靠近 的警示。宽阔的道路两旁,是一家医院和热力公司,偶有汽车疾驰而过。 几年前这里可不是这样,家住抚松县的杨先生曾在万达广场开业时来过一次,据他介绍,当时周边市区很多人赶来逛万达广场,还有很多来看房子和投资的人,在广场对面的度假区销售中心里销售人员就有约15个。 对于北区万达广场停业始末,接近万达的知情人士表示,由于新政府没搬迁过去,导致万达的商业受到冲击,不是因为自身管理造成的。随后,《每日经济新闻》记者前往抚松县新政府希望向抚松县规划管理中心和政府办宣传部了解情况,但对方提供的电话一直未能接通。 从万达广场步行大约10分钟左右,便是万达当初在抚松县打造的长白山北纬41度楼盘 公开资料显示,楼盘开发商正是长白山国际旅游度假区开发有限公司。该楼盘2011年开盘,据 新文化报 报道,开盘时共推出房源536套,其中精装房源为263套,主力户型为40~90平方米。而如今该楼盘底商已经全部撤离,从褪色的标志上依稀可见必胜客、麦当劳、星巴克以及家乐福的LOGO。 不卖了已经,有9栋楼没开盘呢,不卖了。 一位工作人员告诉记者。而在北纬41度小区内,不少业主在房屋的玻璃上贴出了 出售 的字样。 一位松江河镇的市民王先生向记者打趣道: 晚上的时候老吓人了,以前开车进去吓死了,跟恐怖片片场一样。 在当地人看来,抚松新城人少地偏, 人口在这摆着呢,固定人口也就十万左右,人口达不到,开啥都白搭。 (作者:舒曼曼)延伸阅读:万达酒店出售伦敦项目股权 富力再度 接盘[标签:标题]

    信披乌龙定性违法 吉药控股遭投资者“灵魂拷问”布兰克和柯克表示,美中是全球最大、最重要的两个经济体,双边关系日趋成熟,对全球的重要性日益突出。1983年两国决定建立商贸联委会,当时双边贸易额约50亿美元,今年有望接近5000亿美元。商贸联委会不仅见证了两国经贸关系的大发展,而且扮演了重要角色,成为美中关系稳定的支柱之一。当前美中都处于重要的历史时期,两国应继续秉持坦诚务实、真诚合作的精神,通过对话和接触促进贸易、投资的平衡增长,为两国乃至世界的繁荣作出贡献。距离12月10日诺贝尔文学奖颁奖仪式只有一周时间。2日,陪同莫言前往瑞典领取诺奖的好朋友、山东省高密市文化广电新闻出版局局长邵春生向记者透露:中国作家莫言赴瑞典参加诺贝尔文学奖颁奖典礼的行程、日期和随从人员,现已正式确定。季建业,男,汉族,1957年1月生,江苏张家港人,中共党员,在职研究生学历,博士学位。1975年3月参加工作,历任苏州日报社副总编、党组成员,吴县县委副书记,吴县县(市)委副书记兼苏州太湖度假区党工委书记、管委会主任,昆山市委副书记、常务副市长、代市长、市长,昆山市委书记,扬州市委副书记、代市长、市长,扬州市委书记,扬州市委书记兼市人大常委会主任,南京市委副书记、代市长、市长。

  • 美众议院交通础设施委员会主席:优步必须采取行动
  • 英国脱欧将见分晓 决定性一周或奠定汇市2020年基调
  • 4年蒸发98%市值员工数仅剩年初时1.5% 暴风“骤退”
  • 水滴筹风波:公益与商业的边界讨论
  • 联通混改市场化效应明显 人才困境待解
  • 2018春节放假安排:2月15日至21日放假调休,共7天。2月11日(星期日)上班,2月24日(星期六)上班 拼假建议:2018年2月22日(周四)-2018年2月24日(周六)请假3天,可拼11天春节小长假。 关于2018年部分节假日休市安排的通知 日期: 2017-12-22 各市场参与人: 根据中国证监会《关于2018年部分节假日放假和休市安排的通知》(证监办发〔2017〕84号),现将2018年部分节假日休市安排有关事项通知如下: 一、休市安排 (一)元旦:1月1日(星期一)休市,1月2日(星期二)起照常开市。 (二)春节:2月15日(星期四)至2月21日(星期三)休市,2月22日(星期四)起照常开市。另外,2月11日(星期日)、2月24日(星期六)为周末休市。 (三)清明节:4月5日(星期四)至4月7日(星期六)休市,4月9日(星期一)起照常开市。另外,4月8日(星期日)为周末休市。 (四)劳动节:4月29日(星期日)至5月1日(星期二)休市,5月2日(星期三)起照常开市。另外,4月28日(星期六)为周末休市。 (五)端午节:6月16日(星期六)至6月18日(星期一)休市,6月19日(星期二)起照常开市。 (六)中秋节:9月22日(星期六)至9月24日(星期一)休市,9月25日(星期二)起照常开市。 (七)国庆节:10月1日(星期一)至10月7日(星期日)休市, 10月8日(星期一)起照常开市。另外,9月29日(星期六)、9月30日(星期日)为周末休市。 二、节假日期间清算交收事宜按照中国证券登记结算有限责任公司的安排进行。 请各市场参与人据此安排好有关工作。 特此通知 深圳证券交易所 2017年12月21日 原标题:2018年中国股市休市时间安排 2018年放假时间安排表 责任编辑:朱惠娥[标签:标题]编者按:近日,地产板块异军突起,再次站上风口,昨日板块整体涨幅就达到5.51%,值得关注的是,万科A、招商蛇口、保利地产、新城控股、金地集团等5只个股股价盘中均创出历史新高。分析人士认为,近期地产股飙升的主要逻辑有三,一是,行业集中度持续提升是必然趋势,龙头企业强者恒强,市值骤增。二是,龙头地产公司在投资、融资等方面优势明显,增量资金持续配置。三是,目前板块估值处于仅高于2008年底部的历史第二低位,为板块上涨提供了支撑。今日本文特从市值资金、业绩估值和机构评级等三角度梳理分析地产板块及其龙头股的投资机会,以飨读者。 万科A等5只龙头股总市值均超千亿元 昨日,以万科A为首的房地产龙头股强势崛起,板块内逾九成个股出现上涨,成为A股市场中最亮眼的明星。截至收盘,房地产板块整体上涨5.51%,其中,万科A、招商蛇口、保利地产、新城控股、金地集团等5只个股股价盘中创出历史新高。 值得关注的是,截至昨日收盘,万科A、保利地产、招商蛇口、华夏幸福、绿地控股等5只个股最新总市值均突破1000亿元,最新总市值分别达到3909.13亿元、2096.57亿元、1891.45亿元、1297.22亿元、1232.63亿元;招商蛇口、绿地控股等两只个股昨日均以涨停价报收,华夏幸福、万科A也大涨逾8%,分别达到8.91%、8.39%,保利地产也上涨6.51%。除上述5只龙头股表现强势外,昨日,泰禾集团、荣盛发展等两只个股也均实现涨停。 资金流向方面,《证券日报》市场研究中心根据同花顺数据统计发现,昨日,房地产板块成为市场主流资金追捧的重点领域,合计大单资金净流入11.17亿元。其中,除万科A、招商蛇口、华夏幸福、绿地控股等4只个股吸金超1亿元外,荣盛发展、世联行、金融街、格力地产等4只个股大单资金净流入也均在1亿元以上。 对于板块的投资机会,天风证券指出,地产股将迎来戴维斯双击,集中度持续提升、政策不确定下降、地产泡沫解除以及估值业绩不匹配,这四大逻辑将支撑行业继续上涨。推荐三类标的股:1.首选龙头房企:万科A、保利地产、金地集团、招商蛇口;2.精选二线优质房企:广宇发展、新城控股、北京城建、华侨城A;3.持续推荐地产新红利:光大嘉宝、世联行等。 25家公司2017年年报业绩预喜 通过进一步梳理发现,房地产行业上市公司业绩表现同样可圈可点,共有76家公司2017年三季报净利润实现同比增长。其中,有36家公司前三季度净利润同比增长翻番,深物业A(8099.55%)、海德股份(3373.62%)、荣安地产(2244.94%)、粤泰股份(1428.85%)、中国武夷(721.57%)、中粮地产(673.73%)、万业企业(634.89%)和渝开发(517.71%)等公司2017年前三季度净利润同比增长均在5倍以上。 2017年年报业绩预告方面,截至目 前,共有35家房地产行业上市公司披露了2017年年报业绩预告,业绩预喜公司达到25家,占比逾七成。其中,世荣兆业(835.59%)、京汉股份(241.43%)、中洲控股(150%)、万业企业(135%)、顺发恒业(101.81%)、福星股份(100%)和冠城大通(100%)等7家公司预计2017年年报净利润同比增长翻番。 事实上,在楼市调控政策不断加码的市场环境下,房地产龙头企业的销售业绩继续大幅增长。根据克而瑞地产研究中心发布的《2017年度中国房地产企业销售TOP200》显示,碧桂园以5500.1亿元的销售金额夺冠,万科地产、中国恒大以5239亿元、5131.6亿元的成绩紧随其后,融创中国、保利地产、绿地控股则分别以3620亿元、3150.1亿元、3042.1亿元的成绩敲开了3000亿元的大关。 值得注意的是,房地产龙头股具有估值优势,提供较高的安全边际,值得关注。统计显示,截至昨日收盘,房地产板块的最新市净率为2.32倍,有71只个股最新市净率低于这一水平,占比近六成。其中,首开股份、黑牡丹最新市净率不足1倍,股价处于破净状态,信达地产(1.09倍)、南京高科(1.10倍)、福星股份(1.15倍)、世茂股份(1.17倍)、北京城建(1.18倍)、三湘印象(1.24倍)、天保基建(1.26倍)和城投控股(1.28倍)等个股最新市净率也相对较低。 机构看好30只个股 《证券日报》市场研究中心根据同花顺数据统计发现,近30日内有30只房地产股获得机构给予 买入 或 增持 等看好评级。 具体来看,保利地产(17家)、万科A(11家)、绿地控股(9家)、金地集团(9家)、招商蛇口(8家)、华夏幸福(7家)、新城控股(7家)、世联行(5家)、光大嘉宝(5家)和蓝光发展(5家)等10家公司在近期均获得5家或5家以上机构看好,另外,荣盛发展、金融街、滨江集团、北京城建、阳光城、首开股份、金科股份、华发股份、世茂股份等个股机构看好评级家数也均在2家及以上。 中金公司表示,房地产实体市场开年销售超预期表现预计将带动市场预期上修,叠加房企盈利高增长及地产股估值扩张,当前时点继续看多房地产板块。A股重点推荐华夏幸福、保利地产、万科A和荣盛发展等。 东方证券则认为,2018年政策出现微调的城市将增加,建议超配地产蓝筹股:1.短期以低估值公司为主,推荐保利地产、招商蛇口、金地集团、荣盛发展;2.中期仍以高成长为要,推荐万科A、新城控股、华夏幸福、阳光城等。(记者 张 颖 任小雨) 原标题:5只地产股创历史新高 揭秘地产龙头股飙升三逻辑 责任编辑:朱惠娥[标签:标题]信披乌龙定性违法 吉药控股遭投资者“灵魂拷问” 透视417亿引入高瓴资本背后的格力混改启动仪式后,习近平和约翰·基共同为中国银行新西兰有限公司、中国建设银行新西兰有限公司、伊利集团大洋洲生产基地、中新猕猴桃联合实验室项目揭牌,并会见“新中关系促进委员会”主要成员,鼓励他们为两国交流合作作出更大贡献。

    葡京app网投 葡京娱乐电子游戏网址 威尼斯v29平台 葡京官网997755 澳门新葡京亚洲在线 新葡京娱乐下载 澳门新蒲京官网网址 澳门9159网站 澳门新葡新京手机app下载 澳门新葡亰大娱场 澳门皇冠844网站 新蒲京彩金娱乐 新葡京手机客户端下载 葡京娱乐场p3363 上葡京网址娱乐 新葡京真钱网投注册 葡京29977 葡京3522vip 葡京娱乐手机版网址 澳门皇家赌城在线 葡京0329网站 澳门葡京官网直营 澳门新葡亰8455下载app 葡京娱乐在线注册 威澳门尼斯人65959 葡京网上娱乐场 老葡京正规网址6114 澳门金沙贵宾会4066 新葡京xpj2229 威尼斯人赌城平台注册 葡京娱乐送彩金 新葡京8522官方网站 葡京388棋牌官网 新葡京网投娱乐游戏 新葡亰496net最新网址 葡京官网997755 葡京娱乐801 澳门新葡亰娱乐场平台 新葡亰074.com

    责编:胡适真